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전세권을 설정해야 하는데 경제적 약자인 임차인이 임대인이 꺼리고 있는 전세권 등기를 요구하기 어려운 실정을 감안하여 입주와 전입신고를 한 임차인이 확정일자를 받으면 경매 때 우선순위 배당에 참가하여 후순위 담보물권자보다 우선적으로 보증금을...

법인이 오피스텔 전세권 설정 후 만기가 지난 지 오래되었는데요 궁금한 사항이 있어서 고수님들께 여쭙니다. 등기만 취급...상대방을 이행지체에 빠뜨려야한다고 되어있는데 어떤 방법이 있는지요? 3. 전세금만 청구하면 되는지 이자도 청구해야하는지...

발생하고 경매가 진행될 경우 확정일자 순서로 배당되기 때문입니다. ​ 2. 전세권 설정 하기 두 번째로는 등기소에 가서 전세권을 설정하는 방법입니다. ​ ※전세권 설정이란? 임대인과 임차인이 임대차 계약에서 당사자 간 합의에 따라 전세권을 설정하기로...

적법한 방법으로 물상대위권을 행사한 저당권자는 전세권자에 대한 일반채권자보다 우선변제를 받을 수 있다. [3] 전세금은 그 성격에 비추어 민법 제315조에 정한 전세권설정자의 전세권자에 대한 손해배상채권 외 다른 채권까지 담보한다고 볼 수...