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전세권을 설정해야 하는데 경제적 약자인 임차인이 임대인이 꺼리고 있는 전세권 등기를 요구하기 어려운 실정을 감안하여 입주와 전입신고를 한 임차인이 확정일자를 받으면 경매 때 우선순위 배당에 참가하여 후순위 담보물권자보다 우선적으로 보증금을...

법인이 오피스텔 전세권 설정 후 만기가 지난 지 오래되었는데요 궁금한 사항이 있어서 고수님들께 여쭙니다. 등기만 취급...상대방을 이행지체에 빠뜨려야한다고 되어있는데 어떤 방법이 있는지요? 3. 전세금만 청구하면 되는지 이자도 청구해야하는지...

발생하고 경매가 진행될 경우 확정일자 순서로 배당되기 때문입니다. ​ 2. 전세권 설정 하기 두 번째로는 등기소에 가서 전세권을 설정하는 방법입니다. ​ ※전세권 설정이란? 임대인과 임차인이 임대차 계약에서 당사자 간 합의에 따라 전세권을 설정하기로...

적법한 방법으로 물상대위권을 행사한 저당권자는 전세권자에 대한 일반채권자보다 우선변제를 받을 수 있다. [3] 전세금은 그 성격에 비추어 민법 제315조에 정한 전세권설정자의 전세권자에 대한 손해배상채권 외 다른 채권까지 담보한다고 볼 수...

등기 건수는 통계를 작성하기 시작한 2010년에 비해 52% 감소한 것으로 집계됐다. 전세권설정은 세입자가 '내가 이 집을 빌리는 사람'이라고 등기상 명시하는 것으로, 일반적으로 임대인이 꺼리는 방법이다. 서울과 6대광역시 중에서 이 기간 전세권 설정...

거래 했는지 확인할 수 있습니다. 쉽게 말해, 아파트에 전세들어갈때, 그 권리를 안전하게 보호받기 위한 방법이라 보시면 됩니다. 전세권설정등기를 해놓으면, ' 부동산점유, 전세계약서 확정일자, 전입신고 ' 를 유지하지 않아도 법적으로 안전하게...

해결 방법이 없어 이건? 내가 집주인한테 전세입자 번호 알려달라고 해서 직접 연락해서 주소 이전하라고 해야 해? 확정일자랑 전입신고 하긴 했는데 불안해서 하려고 하거든

97년도에 전세권설정을 해놓고 말소가 안된 상태입니다. 소유자는 몇번이나 바뀐 상태인데 전세권자는 연락이 두절된 상태인...소송 하려고 하면 가능할까요? 만약에 전세권자가 사망하였을 경우에는 어떻게 해야 하는지 방법 좀 알려주시면 감사하겠습니다.

더 추가됩니다. 3. 인터넷으로도 가능하며, 구청 세무과에 직접 가셔서 등록세 고지서를 발부 받아서 가능합니다. 1. 전세권 설정시 준비 서류 (1) 소유자 : ① 인감증명서 1통, ② 인감도장, ③ 등기필증, ④ 위임장(집주인이 안가면) (2) 임차인 : ①...