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내용] : 이 두 경우를 자꾸 헷갈리게 되는 것 같아 여쭤보고 정리하려 질문드립니다. 뒤 판례를 보고 정리하면 존속기간 만료 후 전세권이 바로 소멸한다고 생각하게 되어 앞의 내용이 문제로 출제되면 전세권이 소멸☞전세권 양도 불가 라는 식으로 생각...

권능"을 의미하는지 궁금합니다. 질문 2) '질문 1)' 에 대한 답이 맞다면, 책 349쪽 하단 "전세권의 존속기간이 만료되면 전세권의 용익물권적 권능은 전세권설정등기의 말소 없이도 당연히 소멸하고~" 이 문장에서 "전세권의 용익물권적 권능"을 단순하게...

다29372, 29389 판결, 대법원 2013. 2. 15. 선고 2012다49292 판결 등 참조). 자~ 전세권을 목적으로 한 저당권이 설정된 경우, 전세권의 존속기간이 만료되면~ 전세권의 용익물권적 권능이 소멸하기 때문에 더 이상 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할...

2023.05.22 전세권근저당권자 강제경매개시 전세권 존속기간 최장10년인데 위 전세권이 유효한 상태가 맞는지? 유효인경우 → 전세권근저당권 실행으로 전세권 인수 낙찰후 전세권 인수 하더라도 배당요구를 안했기때문에 쫓아낼수도 없는상황. 근데 실제...

출처 : https://enazzang.com/5 [부동산 용어] 전세권 / 전세권 효력 / 전세권 설정 등기 / 등기비용 / 존속기간 / 갱신 ● 전세권이란? 임차인이 전세금을 임대인에게 지급하고 해당 부동산을 점유해 그 부동산을 용도에 맞게 사용·수익할 수 있는 권리...

마친 민법상의 전세권은 그 성질상 용익물권적 성격과 담보물권적 성격을 겸비한 것으로서,전세권의 존속기간이 만료되면 전세권의 용익물권적 권능은 전세권설정등기의 말소 없이도 당연히 소멸하고 단지 전세금반환채권을 담보하는 담보물권적 권능의...

경매 사례 소개 전세권에 설정된 저당권의 실행은, 전세권 존속기간 만료 전에는 부동산경매절차에 준해서 진행되지만, 전세권 존속기간 만료 이후에는 부동산경매가 아닌 채권집행 절차에 따라야한다. ★대법원 1995. 9. 18.자 95마684 결정[임의경매취소...

지원 송파등기소 1996. 8. 14. 접수 제43248호로 소외 회사를 전세권자로 한 전세권설정등기를 마쳐 준 사실, 피고들은 전세권의 존속기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 소외 회사에 대하여 전세권의 갱신거절의 통지나 조건을 변경하지 아니하면 갱신...

채무자 전세권자로서 전세권설정이 되어 있는데 존속기간은 이미 지났습니다 그 전세권설정에 전세권부 압류및 전부나 추심이 가능한가요 전세금중 일부금은 이미 전세권근저당권설정이 은행에 되어 있으므로 나머지 전세금에 대하여 전세권부 압류및 전부...