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[240527]경매기본정규과정(권리분석Ⅰ말소기준권리,임차인.전세권분석 등)-경매학원,인천경매학원,부동산경매학원,OBS교육아카데미 2024.05.27해당카페글 미리보기
교수님의 강의로 권리분석Ⅰ 말소기준권리,임차인.전세권분석 등의 이론강의가 진행되었습니다. http://www.obsedu.com 경매...강의&개강]경매기본정규과정 139기 7월 1일(월)-경매학원,인천경… 2024-05-20 [일일특강]지분경매필살기 8월 17일(토) 오전...
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2022 타경 102963 대명동,세종맨션 지분경매 2022.11.06해당카페글 미리보기
할 수 있고 소송중 권리를 설정할 수 있습니다. 가처분 신청이죠. 저당권,전세권,증여, 매매금지를 할 수 있습니다. 지분경매는 물건을 지분에 따라 여러사람이 공동으로 소유하게 된것을 지분물건입니다. 지분물건으로 매도자가 확정되어 수익을 만들수...
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경매야놀자 2024.09.02해당카페글 미리보기
대한 전세권 156; 12. 선순위 전세권자가 배당요구를 하지 않은 경우, 전세권부 근저당권자 배당 여부 157 chapter02 임차권등기 명령제도 158; 1. 요건 159; 2. 절차 159; 3. 효력 160; 4. 경매에서의 지위 163; 5. 민법의 주택임대차등기도 임차권등기...
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[대구 경매학원 대구지방법원]다가구 법정지상권 지분물건 2024.03.04해당카페글 미리보기
3명, 건물 소유자 1명 건물/토지에 근저당 설정권은 없으나 전세권이 있음 채권액도 소액이라서 공유자가 나올수도 있으나 일단...두드려야 열리는 법이니깐여~ 대구경매학원 경매하는 친구들은 특수물건(지분물건,법정지상권) 처리도 타의 추종을 불허...
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# 법원 경매로 산(매각, 낙찰) 부동산의 기존 등기 중 말소되는 것과 안되는 것은 무엇인가요 ? 2024.05.21해당카페글 미리보기
순위 "전세권 등기" (민사 집행 법 제 91조 제 4 항) 4. 기존 담보 물건 등기에 대하여 # 말소되는 등기: * "저당권 등기" (매수인(경락인)이 인수한 경우 제외) (민사 집행법 제 91조 제 2항) * "저당권 이전 등기" (민사 집행법 제 94조 제 2항, 다만...
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공유물 분할을 위한 경매(2) 2024.04.16해당카페글 미리보기
만료되는 전세권은 경락으로 인하여 소멸한다.”고 함과 아울러, 제728조에서 이를 담보권의 실행을 위한 경매절차에도 준용하도록 함으로써 경매의 대부분을 차지하는 강제경매와 담보권 실행을 위한 경매에서는 소멸주의를 원칙으로 하고 있다. 공유물...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
이전 전세권 가처분 지상권 가압류 지역권 가등기 질권 경매 기입등기 임차권 압류(시세) b) 알아볼 내용 (등기순위 및 말소여부) ○같은 구끼리의 등기순위는 등기번호 순 ○다른 구(갑, 을)간의 순위는 등기일자 순 ○최선순위 저당권보다 후순위등기는...
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경매기초 2023.09.07해당카페글 미리보기
등기된 수목의 집단, 건물의 공유지분, 구분소유권, 토지의 공유지분, 미등기부동산등도 경매의 대상이다. 준부동산 - 광업권...공장재단, 유체동산, 지상권, 전세권(저당권의 목적)도 경매의 대상이다. 3.법원경매의 분류 강제경매 - 채무명의(확정된...
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부동산 경매 권리분석방법 및 등기부등본 확인 2023.05.15해당카페글 미리보기
소유자의 지분 규모가 기재되고 압류, 가압류, 가처분, 가등기, 경매기입등기 등이 기재됩니다. 권리 분석 시에는 말소기준권리를 찾고 그보다 앞선 가등기, 가처분이 있는지, 말소기준권리보다 순위가 늦더라도 소유권말소에 관한 가처분이 있는지 반드시...
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후순위 전세권을 인수하는 경매함정? 2008.12.02해당카페글 미리보기
근저당 1000만원 3번 근저당 3500만원 4번 전세권 3500만원 배당받습니다. (경매비용으로 200만원 먼저 공제함) 그런데 문제는...말소되지 않습니다. 즉 인수해야합니다. 그럼 1/2인 지분으로 나눈다해도 2250만원은 인수해야 한다는 결론이 나옵니다...