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전세금 반환 채권만 분리해서 양도받은 채권 양수인도 배당받을 수 있을까? (대법원 97다339** 판결) 2023.09.04해당카페글 미리보기
채권을 양수하였다고 할 것이고, 그로 인하여 전세금반환채권을 담보하는 물권으로서의 전세권마저 소멸된 이상 그 전세권에 관하여 가압류부기등기가 경료되었다고 하더라도 아무런 효력이 없다. 다. 전세권자가 전세권 설정자에 대하여 그 전세권설정...
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전세금 반환 절차 2015.08.28해당카페글 미리보기
이상 2가지 단순절차는 반드시 실행하십시오. 4. 임차권등기는 한번 올라가면 전과기록처럼 남는다. 제 경우와 같이 집주인이...말해서 만일 임차권등기 기록이 있으면, '아! 이 집 주인은 세입자에게 전세금을 제때에 안돌려줘서 가압류 당한 주인이구나...
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임대인 사망? 대위상속등기 절차 삭제 2023.03.29해당카페글 미리보기
커졌는데요. 전세금반환 보증보험에 가입해도 임대인이 사망하면 보증금을 돌려받기 힘들다는 점 등이 드러나면서 경고등을 울렸죠. 관련 제도가 개선된 지금은 어떻게 대처하면 될까요. 임대인 사망? 상속인을 찾아라! 전세 계약 종료 후에도 전세보증금...
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집주인에게 전세금 못받은 채로 이사해야 하는 상황...해결방법은? 2022.11.01해당카페글 미리보기
채권보다 늦어 후순위 채권자로 밀릴까 걱정이 됩니다. 저는 전세금을 돌려받을 수 있을까요?" [K그로우 김택수 기자] 전세금을...이전에 이미 다른 채권자가 집주인의 부동산에 압류와 가압류를 걸어놓은 상태라면 문제는 간단치 않다. 29일 유튜브 채널...
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오늘부터(2023년2월14일 화요일) 전세금 소액변제대상 확대, 변제금도 늘어난다 2023.02.14해당카페글 미리보기
시행령은 전세금 폭락 등으로 우려되는 전세사기 피해자 구제 대상 확대에 초점이 맞춰져 있다. 즉 최우선변제 대상주택 임대보증금은 1500만 원, 최우선변제금액은 500만 원이 각각 일괄 상향된 것이다. 이에 따라 임대보증금은 ▲서울은 1억 5000만 원...