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전세금 반환 분쟁 해결법 - 전세금 못 받아 날린 계약금, 집주인에게 받아낼 수 있다 2023.07.31해당카페글 미리보기
등기를 하면 처음 전셋집에 전입신고한 날을 기준으로 반환 청구권의 순위를 유지할 수 있다. 그래픽=김현국 ◇‘임차권 등기...전세 보증금을 돌려주지 않는다면 최후 방법으로 법적 구제 절차를 고려해야 한다. 법적 수단은 ‘지급 명령’과 ‘전세...
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전세금 반환 채권만 분리해서 양도받은 채권 양수인도 배당받을 수 있을까? (대법원 97다339** 판결) 2023.09.04해당카페글 미리보기
채권을 양수하였다고 할 것이고, 그로 인하여 전세금반환채권을 담보하는 물권으로서의 전세권마저 소멸된 이상 그 전세권에...가압류권자는 등기상 이해관계 있는 제3자로서 등기권리자인 전세권설정자의 말소등기절차에 필요한 승낙을 할 실체법상의...
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집주인 사망·상속인 부재 시, 전세금 반환받으려면... 2023.05.23해당카페글 미리보기
것"이라며 "집주인에게 배우자와 자녀가 있다면 해당 구성원이 1순위 상속인이 되고 세입자는 1순위 상속인 중 아무에게나 전세금반환을 요구할 수 있다"고 전했다. 집주인 사망 시 벌어질 수 있는 두 번째 대응방법은 상속절차가 오래 걸릴 경우다. 상속...
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이혼소송 중인 '부부 공동명의' 아파트, 전세금 반환은 누구한테 청구할까 2023.01.17해당카페글 미리보기
전달해 전액 지급을 요구할 수 있다"고 강조했다. 반면 공동명의 주택 임대차에서 전세금 반환이 이뤄지지 않았다면 법 절차 진행은 조금 달라진다. 전세금 반환을 요구할 때는 한 사람을 특정해 의사표시를 하면 됐지만, 법 절차에서는 임대차 계약서상...
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집주인이랑 전세금 분쟁중인데 집주인 정신 나감 ㅋㅋㅋㅋ (장문주의) 2024.07.24해당카페글 미리보기
퇴거의사 전달 후 계약만료 이후로도 반환을 하지 않아 내용증명 보내고 임차권등기 설정을 때려버렸음 그 이후 법무사 고용해서...거면 메시지 주세요. 이사 및 보증금 지급등 그 다음 절차 진행하고자 합니다. 저 안녕하세요 제가 실제로 돈은 들어간...
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전세금 반환 절차 2015.08.28해당카페글 미리보기
전세금 반환 절차. 1)계약기간 만료를 약 3개월 정도 이전(법적으로는 최소 1개월 이전)에 집주인에게 편지로 계약기간이 끝나면 이사하겠다고 통보한다. 여기서 말하는 편지는 그냥 편지가 아니라 우체국에서 보증해주는 내용증명서이어야 합니다. 내용...
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전세 보증금 반환 회피시 받아내는 방법 및 HUG주택도시보증보험금 지급절차 안내 (2024.04.22.) 2024.04.22해당카페글 미리보기
보험증권 약정을 한 세입자 - 위 절차 진행 후 1달 정도 지나면 HUG 주택도시보증공사에서 이사 날짜 통보함.. 그때 이사 나오며 HUG 주택도시보증공사로부터 전세금 전액을 통장으로 받으면 마무리됨. 3-1) 임차주택 명도 (*이사 후 임대인에게 주택명도...
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전세금 반환절차 2010.08.17해당카페글 미리보기
임차인의 채권의 존재 자체를 다투지 않을 것으로 예상되는 경우에는 법원에 전세금반환청구 소송이나 소액사건 심판절차보다 빠른 시간과 적은 경비로 전세금을 반환할 것을 명하는 지급명령이라는 법원의 결정문을 받게 되는 것이 지급 명령 신청이다. 4...
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전세금 반환 절차(임차인이 알아야할 상식) 2009.08.18해당카페글 미리보기
② 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.[전문개정 2008.3.21] 전세금 반환 절차 1)계약기간 만료를 약 3개월 정도 이전(법적으로는 최소 1개월 이전)에 집주인에게 편지로 계약기간이 끝나면 이사...
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집주인 사망 후 상속인 모르는데, 전세금 돌려받을 수 있을까요? 2024.04.13해당카페글 미리보기
수 있다. 이 과정에서 집주인의 상속인이 한 명일 경우 상속 절차가 비교적 빠르게 진행되게 돼요. 반면, 상속인이 여럿이거나...절차에만 상당한 시일이 걸릴 수 있어 유의해야 한다. 전세금반환소송 과정을 통해 상속인 파악이 완료됐다면 상속 관계...