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전세금 상승의 불편한 진실 2018.10.04해당카페글 미리보기
연간의 월세수입총액)=R이라고 하면 R=i×D 가 된다. 집값에 대한 연간세율=t, 집값에 대한 연간감가상각율=d, 집값=P라고 하자. 그러면 집소유의 기회비용=i ×P이고 집소유에서 나오는 예상수입=e×P+i×D-(t+d)×P 이다. 균형에서 두 값은 일치하는 것...
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투잡 아빠의 생애 첫 낙찰 일지 8편 (금리 vs 중도상환) 2020.03.02해당카페글 미리보기
받은 전세금을 투자금으로 활용하면 되겠다고 생각했다. 대출금도 최저금리로 이용하고 전세계약이 끝나는 2년 후에는 중도상환...입자가 들어온다는 것을 간과하고 있었다. 3. 월세 월세는 보증금이 크지 않고 소액임차인 최우선 우선변제금 제도(근저당...
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[개똥철학] (13) 백만장자 시나리오 2012.11.08해당카페글 미리보기
현금 예금이자 1,716만(5억 7,214 x 3%) + 월세/급여 저축 3,600만 + 월세/급여 적금 이자 54만(3,600만 x 1.5%) = 원룸 6.5억...12억 0,584만 복잡하니 엑셀로 계산해 보자. 계산식을 단순화하기 위해서 전세금은 아예 원룸 가격에서 빼버렸다.(원룸...
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[게임의 룰] 6. 어리석은 다수와 반대의 길로 가라. 2013.04.12해당카페글 미리보기
소액 전세금 최우선 변제제도 때문에- 90%의 융자를 받을 수도 없을 뿐더러, 설사 그게 가능하다고 해도 미국처럼 월세 수익이 많지도 않다. 즉, 개념은 좋지만 한국의 현실에는 맞지 않다는 것이다. 그래서 ‘부자아빠들의 투자 성공기’에 등장하는...
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[송사무장님 블로그 1주년 기념 이벤트] '행크에듀'와 함께 한 4개월, 내 삶에 찾아온 크고 작은 선물들 :) 2020.04.19해당카페글 미리보기
쌤의 월세투자반, 족장(차원희)쌤의 상가초급반까지 총 4개의 강의를 수강했고, 지금은 사업투자반과 재개발재건축반 두 개의 강의를 수강중이다. 다음주부터 법인투자반 과정도 수강할 예정이다. 계속해서 행크에듀 온라인 강의를 선택할 수 있는 것은...
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