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월세 받는 경우 세금 문제 2025.02.08해당카페글 미리보기
주택자의 전세보증금에 대하여 간주 임대료 과세. ○ 3주택이상자는 월세와 ( 전·월세 )보증금(간주임대료) 함께 과세. ◆ 세금신고 방법 ○ 월세 수입이 있어 과세 대상이 될 경우 1월 1일 ~ 2월 10일 사이 사업장 현황 신고 하고. - 국세청 홈텍스...
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(부동산뉴스) 전세를 월세로 계산하기 2019.03.05해당카페글 미리보기
43,750원 보증금 1,000만원에 대하여 월세로 전환된 금액은 43,750원이 되는 것입니다 적용례) (전세) 2억 원 -> (월세) 보증금2천만 원+ 월세로 전환 위에서 정한 (1)번과 (2)번 중 낮은 것으로 계산하면 2억-2천만=1억8천만원 1억8천만원x5.25...
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전세사기에 대응하는 공인중개사 유튜버 2024.07.27해당카페글 미리보기
대출 불가 !!! 선입주시 조건 건물주의 문제시 원래 낸 3,500만원 돌려받고 나감 혹은 세입자의 문제로 대출불가시 월세 135만원 계산해서 내고 나감 이 두개인데 건물주가 일방적으로 계약금을 2천 올린 상황이라 계약 파기 하려고 하니까 월세 2...
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전세 사기피해 회복 모델 제시, 탄탄주택협동조합 2024.8.6. 중앙外 2024.08.06해당카페글 미리보기
걷힌 월세 수입 중 사업비를 제외한 400여만원을 '치유 출자금'으로 적립하기로 의결했다. 사진 탄탄주택협동조합 -어떤 방안을...소유권을 넘겨받습니다. 이후 피해자들과 (주변 전세) 시세의 90%로 재계약을 하는 방식이죠. 나머지 10%는 피해자...
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전세를 월세로 바꿀 때 월세전환율 계산법 2014.07.20해당카페글 미리보기
올려달라는 연락이 왔다. 세입자 P씨는 현재 전세2억원에 들어 있다. 집주인은 그래도 주변 시세보다는 적게 올렸다고 하면서...3000만원 대신에 월 20만원은 어쩐지 좀 많아 보인다. 이 경우 월세를 어떻게 계산해야 하는가? 주택을 재계약할 때는 인상...
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1억으로 월세 약 100만원 대구 평리동 근린주택경매 2024.07.08해당카페글 미리보기
세대는 전세로 8천정도 생각듭니다. 1층 상가 400/30만원으로 잡겠습니다. 1층상가 400/30 원룸 200/25 8개호실 1600/200 주인세대 8천 총 보증금 월세 1억/230만원 대항력있는 세입자 없는 가정하에 낙찰예상 5억 평당965만원 담보대출70%,현제기준...
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부산 부자레슨 2주차-12. 전세를 월세로 바꿀 때 월세전환율 계산방법 2015.11.11해당카페글 미리보기
12 (개월) 위의 예로 월세는 20,000,000 × 0.08 / 12 = 133,000 이다. ▶ 월세를 전세로 전환시 계산방법 일반적으로 월세에다 100을 곱하여 전세로 환산하는 경우가 많다. 예로 보증금 1억에 월세 200만원의 조건일 경우, 이것을 전세가로 환산하면 1억...