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전세 보증금 반환 회피시 받아내는 방법 및 HUG주택도시보증보험금 지급절차 안내 (2024.04.22.) 2024.04.22해당카페글 미리보기
내는 방법 및 절차 > 1) 내용증명 발송:계약종료 6~2개월 전까지 계약해지통보(계약종료) 및 보증금 반환 (문자, 카카오톡 자료) 2) 임차권 등기 명령 신청 (해당 법원) ① 주택임차권등기명령신청서 작성 제출 + 송달료 납부 영수증 첨부 ② 임대차계약서...
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임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때 보증금 돌려받는 방법 총정리!!! 2024.02.29해당카페글 미리보기
돌려받는 방법 요약! 전세계약기간 만료일 기준 최소 2개월부터 6개월 전까지 재계약을 하지 않겠다는 거절 의사 밝히기 전세보증금이 입금되기 전까지 방 빼주지 않기 : 방을 빼는 경우 대항력이 상실! 내용증명발송 및 임차권등기명령 등 소송 전 법적...
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전세 보증금 사기 예방 방법 2022.11.14해당카페글 미리보기
저당, 압류 등 대출 사항을 체크하실 수 있습니다. 그리고 뒤장에는 실제 권리관계 또는 물권의 권리 사항이라는 항목이 있는데요. 여기에서는 세입자 입주 여부 및 입주 기간 등을 확인해 보셔야 하죠 이 확인설명서는 공인중개사가 직접 작성하기 때문에...
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전세보증보험 가입요건과 방법 2024.06.21해당카페글 미리보기
보증 홈페이지에서 확인해보세요. 4. HF 전세보증보험 가입요건과 방법 HF 전세보증보험은 한국주택금융공사에서 제공하는 보험...계약기간의 1/2가 경과하기 전에 신청해야 하며 임차보증금에 압류, 가압류 등 권리제한이 없어야합니다. 다른 전세보증...
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전세사기피해자법 [시행 2023. 7. 2.] 2024.06.27해당카페글 미리보기
처분, 압류, 저당권 등 담보권의 설정 관련 권리관계: 「금융산업의 구조개선에 관한 법률」에 따른 금융기관, 「예금자보호법」에 따른 부보금융회사 및 예금보험공사, 「한국자산관리공사 설립 등에 관한 법률」에 따른 금융회사등 및 한국자산관리공사...
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채권압류및추심명령후다시전부명령신청시압류경합되어무효가되는지요? 2024.05.13해당카페글 미리보기
온전히 차지하기 위하여 1억원짜리 공정증서로 채권압류및전부명령을 하고자 합니다. 의문사항은? 1. 기존에 압류및추심명령이...채권자 입장에서 채무자의 전세보증금을 온전히 차지하기 위하여 가장 좋은 방법이 무엇인지 고견을 부탁드리겠습니다. 답변...
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전세 사기 특별법 개정, 왜 중요한가?/이철빈 2024.06.10해당카페글 미리보기
마땅한 방법이 없다. 학업·취업·청약 대기 등의 이유로 잠깐 들어온 집을 억지로 매입하게 되면, 그것은 풀릴 기약 없는 족쇄가 될 수도 있다. 집에 선순위로 근저당이나 압류가 걸려있는 후순위 임차인의 경우 상황이 더욱 심각하다. 현행법상 경매가...
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전세사기피해자등 결정신청서[전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제1호서식]] 2024.04.25해당카페글 미리보기
번호) (압류 사건번호) 집행권원 확보 여부 [ ]여 [ ]부 4호 임대인등에 대한 수사개시, 임대인등의 기망, 임대인이 보증금을 반환할 능력이 없는 자에게 임차주택의 소유권을 양도 또는 임차보증금을 반환할 능력 없이 다수의 주택 취득ㆍ임대 등 임대인...
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[경매] 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.04.23해당카페글 미리보기
확인하는 방법도 살펴보겠다. 단, 주택 임대차보증금반환채권은 대항력을 갖추었을 뿐만 아니라 그 확정일자가 당해세의 법정...국세와 지방세가 있다. 당해세의 배당순위는 과거 확정일자 불문 임대차보증금반환채권보다 우선하였다. 그러나 전세 사기...
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미래의나를위한, 모두를위한 전세사기 글 2024.01.07해당카페글 미리보기
실제보증금 보다 낮게 계약서작성해서 그돈만 주면된다 하는 계약 진행하면안됨 -> 보증보험 가입해도 보험사기로 간주함 이행청구 못함 집주인과 중개사가 짜고 컨설팅사기 하는거임 -부동산수수료는 공인중개사에게 입금하기 / 계약금 및 잔금은 꼭 서류...