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전세는 다른 국가에서 찾아보기 힘든 우리나라의 독특한 임대차 제도이다 2024.06.28해당카페글 미리보기
이해관계가 맞아떨어져 오랜 기간 전세 제도가 뿌리내려왔다. 정부가 갑자기 전세 폐지론을 들고나온 이유는 뭘까. 근본적인...법 시행에 따른 전세 시장 혼란 영향이 크다. 지금으로부터 4년 전인 2000년 7월 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 임대차법...
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전세보증금... 이럴때는 어찌해야하나요? 2024.05.28해당카페글 미리보기
10월에 전세계약한 오피스텔인데요. 그때 시세로 8천에 계약해서 2년살다 한번 연장해서 총 4년넘게 살고있어요. 2023년 10월을 끝으로 재계약안하겠다고 부동산에 말했는데 집주인분이 그때 갑자기 매매로 내놔서, 팔리면 보증금 줄테니 기달려달라고...
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경매차익을 활용해 전세사기 피해자의 보증금 피해를 최대한 회복해 드립니다 2024.05.28해당카페글 미리보기
임대차계약 체결 관련 주요 정보를 확인하여 설명하였음을 별도로 기록하도록 하고, 중개사고 발생 시 조속한 손해배상을 위해...분쟁조정위 조정사항에 중개사고를 추가하여 지급기한 단축(2~4년→3개월) □ 정부는 각계각층의 의견수렴을 거쳐 오늘 발표...
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주택 임대차 신고제, 계도기간 1년 연장 2024.04.19해당카페글 미리보기
안심전세앱 활용 향상도 기대 ㅇ 임대차거래의 잦은 빈도, 주거취약계층이 많은 임대차 특성을 감안하면, 과태료 수준이 높다는 의견에 따라 과태료를 낮추기 위해 관련 법령 개정도 추진한다. * 현행(4만원~100만원) 대비 1/2~1/5 수준으로 과태료 하향...
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전세 계약 문의 2024.01.23해당카페글 미리보기
부담해요? 임대인이 이사 미리 알려줬어도 임대인이 계약 만료 시기에 전세 2년 계약서 다시 작성하면 임대인이 부동산 중개료...임차인이 이사 간다고 한다면 재계약으로 계약 기간이라도 3개월 후에 자동 계약 해지로 임대인이 부동산 중개료 부담해요...
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계약갱신요구권 /묵시적갱신 /재계약차이 2023.12.05해당카페글 미리보기
기간은 2년으로 봅니다. 묵시적 계약은 계약갱신청구권과 마찬가지로 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있습니다. 계약 해지...묵시적갱신의 경우는 기존 2년+묵시적 계약 2년, 4년....+계약 갱신청구권 2년으로 최소한 6년의 거주가 가능합니다. 4...
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[광화문]'전세의 나라'에 40년간 방치된 전세사기 2023.11.02해당카페글 미리보기
세입자의 '안정적 거주'를 챙길 때라는 판단이었다. 계약기간을 2년에서 4년으로 늘리고, 전세금을 과도하게 올리지 못하게 해...일자 신고 후 즉시 생기지 않고 다음날 0시부터 발생하기 때문이다. 집주인이 전세계약 당일 집을 팔아버리거나 과도한 대출...
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계약기간 남은 전세세입자가 나가겠다고 하면 2022.11.07해당카페글 미리보기
계약기간은 2년까지는 1년도 더 남았는데 무시해도 되는거 맞나요 다음세입자 동일조건으로 구해오고 복비 다 부담한다고하면 검토해볼수야 있겠지만 새로운 세입자 전에 살든 세입자들은 암말도 없었는데 위층이 시끄럽다면서 (계약때도 이상하긴 했는데...
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전세사기 노출된 청년대출 2023.06.18해당카페글 미리보기
보고 계약" "수명 끝났다" 의견…주거안정 효과에 일몰 연장 가능성도 전세 사기와 전세보증금을 반환하지 못하는 전세사고가 불거지면서 전세대출이 피해를 키운 요인으로 지목된다. 특히 소득이 부족한 청년들이 '청년 전세대출'을 이용해 보증금을 손...
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아산 아르니퍼스트 아파트 10년 거주 후 선택 전세아파트 2023.07.05해당카페글 미리보기
조건으로 계약이 가능하며 2천만원에 이자가 지원됩니다 전세들어가면 대부분 옵션이 없거나 낡은 경우가 많습니다 이런 걱정 없도록 3천만원 치 옵션이 기본적으로 적용되어 들어가 있습니다 10년 후 분양전환을 한다면 추가부담없이 그대로 귀속됩니다...