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부산시, 공인중개사무소 대상으로 전세사기 피해 예방 위한 홍보 나서! 2024.03.15해당카페글 미리보기
임대기간, 임대료, 보증금, 관리비 등 명확히 기재 전세계약 체결 후 준수사항 ㅇ 권리관계 재확인 - 계약체결 후 권리변동사항 확인 - 계약체결 이후 제3자 이전등기 또는 근저당설정 등기 여부 확인(계약 위반사항 확인) ㅇ 주택 임대차신고 - 기간...
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현직 전세계약 있으신가요? 2024.07.12해당카페글 미리보기
은행에 상담받으러 갔을때 80%까지 문제 없이 나올것 같다 함.) 4. 전세대출 나오면 바로 입주가능 할듯 함. 여기서 궁금한게...전세금으로 대출잔금을 우선 갚고 근저당을 깨끗하게 하는 조건으로 계약한다고 알고 있는데 저는 임대인이 잔금을 치른...
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💰💰 내마음에 쏙 드는 전세월세 집구하기 + 살아오며 모아온 팁들 2024.04.13해당카페글 미리보기
만약 여시가 계약후에 확정일자 전입신고를 이 말소기준 권리보다 앞선 날짜에 하면 여시는 이 권리들에 대항할수있어!! 매우매우 중요하니 별표 그 다음으로 알아볼건 근저당,저당권인데 집을 구할때 저당권 설정되어있는 집을 피해라 라는 말을 많이...
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전세 사기 특별법 개정, 왜 중요한가?/이철빈 2024.06.10해당카페글 미리보기
놓일 전세 사기 피해자를 위해 한국자산관리공사에서 선순위 근저당 채권을 매입한 후 경매를 장기간 멈춰두는 방안도 포함되어 있다. 현행 특별법상 경매·공매 유예 조치가 1년까지 한정되어 있고, 조만간 유예 기간이 끝나는 것에 대한 대책이다. 또한...
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경기도, ‘수원 전세사기’ 가담한 중개업자 수사 완료. 47명 검찰 송치 2024.05.30해당카페글 미리보기
관련 전세사기에 가담한 것으로 의심된 공인중개사 28곳을 수사해 공인중개사 36명과 중개보조원 29명을 적발했다고 지난 3월 14일 발표한 바 있다. 당시 수사 중간발표에서 검찰 송치 인원이 24명이었는데, 수사 완료 결과 총 47명으로 늘었다. 적발된...
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전세계약 전 필수 체크포인트! 에이원파트너스가 도와드립니다. 2024.02.22해당카페글 미리보기
임대차 표준계약서 대항력과 우선변제권 확보법 등 전세 임대차 계약 시 혹여나 놓칠 수 있는 부분까지 세세하게 변호사가 직접 검토해 드립니다. 또한 이러한 검토를 받으신 분들에게는 향 후 발생할지도 모르는 임대인과 임차인 간 분쟁 시 무료로...
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전세 계약후 근저당 잡힌후 집주인이 세대원 추가 등록문의 (도와주세요) 2014.08.22해당카페글 미리보기
넘겨 이득을 취하려 했다거나 , 세대원을 추가하여 무언가 경매로 넘어갔을경우 소액보증금을 취하려 했다거나) 2.전세계약후 근저당과 집주인의 얘기가 이상하다는 이유로 법적으로 전세계약을 뺄수있을까요? 3.계약자인 제가 해외발령으로 1주일뒤에 2년...
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미래의나를위한, 모두를위한 전세사기 글 2024.01.07해당카페글 미리보기
말소 후 계약해라 금액이 집 값보다 많다면 하지마라 (근저당 아예없는 집은 사실 찾기 힘듦 현금으로 집 사는놈 많이없기때문에 ) -근저당권 없어도 국세체납 확인필수.. 국세체납 밀린 놈은 꾸준히 지독하게 안낸 놈이다 돈 없는넘 -압류 있으면...
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나는 수원 전세사기 피해자 2023.10.15해당카페글 미리보기
건물이면 계약시 등기부를 뗐을 때 35억만 보이고 다른 층 다른 호실 근저당은 안보여서 부동산 한패거리 놈들이 150억짜리 건물 총 근저당이 35억인걸로 입털어. 부동산에서는, '공동담보'라는 건~ '토지+건물'을 묶어서 대출받은 뜻이라고 말해 보증보험...
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전세 계약 특약 좀 봐주세요 2023.04.27해당카페글 미리보기
주시면 감사하겠습니다^^ 1. 본 계약은 분양권상태에서의 계약임을 확인하고 하는 계약이며 분양계약서, 확인후 사본을 첨부한다. 2. 본계약은 선 순위 근저당이 없는 임차인 1순위조건의 전세계약이며, 임대인은 이를 전세보증금 반환시까지 유지 하여야...