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전세 계약 만료 관련 질문드립니다 (집주인이 이상해요) 2024.07.14해당카페글 미리보기
찾아보니 전세보험이 안되는 매물이라 7일 전에 보험이 가능하지않아 연장을 하지 않고 이사를 간다고 말했습니다. 여기서 약간...보증금을 돌려줄수있을것같다. 그러니 기한 조정을 해보자 본인 : 대출 만기 전인 8월11일 이전에 이사가는집과 계약 후...
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전세 계약 후 집주인이 변경 될 경우 2022.10.24해당카페글 미리보기
제 전세금은 새로운 집주인에게서 받게 되나요? 4. 전세계약기간이 지나고나서 현재 집주인과 재계약을 할 경우 전세금을 아마...올릴것같습니다) 현 집주인과 계약을 새로 한 후에, 집이 팔리는 경우, 새로운 집주인이 방빼라면 방빼줘야 하나요? 답변...
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"3개월 후에 전세 뺄게요" 통보했다가…집주인 발끈한 까닭ㆍ"전세금 반환 받으려면…해지 통보 시점 중요" 2024.01.30해당카페글 미리보기
통보하는 바람에 전세금 반환 시점을 두고 분쟁이 생겼습니다. 저는 해지통보를 한 날로부터 3개월 후를 주장하고 있고 집주인은 종료 시점으로부터 3개월 후라고 맞서면서 법률상 누구의 주장이 맞을까요. 법률로 정해진 계약해지 통보 기간을 지나...
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전세계약 후 집주인 바뀌었어도 대법 기존 세입자 임차권은 보호 기사 2023.06.08해당카페글 미리보기
전세계약 후 집주인 바뀌었어도···대법 “기존 세입자 임차권은 보호” 기사 세입자가 미등기 집주인과 임대차 계약을 맺은 후 집주인이 바뀌더라도, 대항력을 갖췄다면 세입자 권리를 보호받을 수 있다는 대법원 판단이 나왔다. https://n.news.naver...
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미등기 임대인과 전세 계약 후 집주인 바뀌었어도 세입자 임차권은 보호해야 2023.06.17해당카페글 미리보기
대법원 2023.5. 18 판결 2023다201218 "미등기 임대인과 전세 계약 후 집주인 바뀌었어도 세입자 임차권은 보호해야" [대법원 판결] 미등기 주택이더라도 적법한 임대권한이 있는 임대인과 전세계약을 맺은 임차인은 추후 매매계약 해제로 집주인이...
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전세계약 후 집주인 대출·매매 특약으로 막는다 2022.09.01해당카페글 미리보기
소중한 공간입니다. 댓글 작성 시 타인에 대한 배려와 책임을 다해주세요. https://v.daum.net/v/20220901113604099 전세계약 후 집주인 대출·매매 특약으로 막는다 [앵커] 최근 부동산이 침체되면서 보증금을 떼 가는 사기가 기승을 부린다는 소식 전해...
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세입자 몰래 집주인 바뀌었다…법원 “원 집주인이 보증금 3억원 반환” 2024.01.03해당카페글 미리보기
전세 계약 2달 후 집주인 바뀌어 1년 뒤 알게 된 임차인 계약 해지 통보 법원 “임차인, 임대인 지위 승계 선택권 있어” https://biz.heraldcorp.com/view.php?ud=20240103000160 세입자 몰래 집주인 바뀌었다…법원 “원 집주인이 보증금 3억원 반환...
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전세계약 맺을 때, 시세·집주인·행정 정보 안심전세 App 2.0 하나로 해결! 2023.06.02해당카페글 미리보기
정보, 임대보증 정보 및 미가입 사유 등 ✅집주인 조회 악성·안심 임대인 조회, 전세보증금 반환보증 취급제한 해당 여부 및...등 - 계약 중: 임대인 신분, 공인중개사 정상영업 여부 등 - 계약 후: 임대차 신고, 권리관계 재확인 등 ✅전세보증금반환...
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공인중개사, 전월세 계약 전 집주인 체납세금 등 설명 의무화ᆢ24년7월10일부터 '공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안' 시행 2024.07.07해당카페글 미리보기
전 집주인 체납세금 등 설명 의무화ᆢ 24년7월10일부터 '공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안' 시행 24년7월10일부터 공인중개사는 임대차 계약 체결 전 임대인의 체납 세금, 선순위 세입자 보증금 등 중개대상물의 선순위 권리관계를 임차인에게 자세히...
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임대차법 4년...집주인들, 4년치 전세값 한꺼번에 올린다 05100519 중앙일보 2024.05.19해당카페글 미리보기
에 따라 임차인은 2년 계약 만료 후 계약갱신권을 보장받고(계약갱신청구권) 갱신 계약시 5% 이내 인상한 가격을 적용(전월세...그동안 전셋값을 5% 이상 올리지 못한 일부 집주인들 사이에서 신규 계약을 통해 이를 한꺼번에 올리려는 시도가 나타나고...