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전세계약갱신권 관련 질문드려요. 2024.06.14해당카페글 미리보기
반환해드린듯요. 근데 5월중순에 전화하셔서 일방적으로 이사가신다면서 3개월 내로 전세금 빼달라고 하시네요. 지금 비수기라 전세보러 오는 사람도 없고 계약기간 끝나지도 않은 시점에 통보하고 한달만에 내용증명까지 보내오니 화가나네요. 분명 본인...
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2024 6월 천천래미안&인근아파트 매매 및 전세시세[천천,래미안,부동산,삼성,아파트,공인,중개사,성대,성균관,대,역,부근,원룸] 2024.06.05해당카페글 미리보기
45,000 백설에드빌@ 111(33) 45,000~53,000 30,500~36,000 전셋값이 급등했던 2021년, 2022년에는 서울 아파트 전세 계약에서 갱신권 사용은 평균 68%였습니다. 21년과 22년 상반기에는 갱신권 행사가 72%나 되었고 전국 기준으로도 67%였습니다.하지만...
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전세계약과 계액갱신권청구 관련 2023.02.10해당카페글 미리보기
임차인 A씨 전세계약 만료 2. 집주인이자 해당 계약의 공인중개사인 B씨 전세금 약 5%인상 요구(4.3억->4.5억) 3. 새로운 전세계약 완료 (4.5억) 4. 해당시기 같은 건물의 시세 대비 최고가이자, 최대 1.2억 높은 가격으로 전세계약 이루어짐 5. 집주인...
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전세 부동산거래 신고 시, 계약갱신권의 확정일자에 대해... 2023.02.13해당카페글 미리보기
부여 한다고 알고 있습니다. 이 때 기존 최초 계약 시 확정일은 소멸되지 않고 그대로 유지되는지요? 그럼, 이번에 계약갱신권의 전세계약을 동사무소에 신고하면 자동적으로 기존 전세금과 인상된 전세금이 포함된 전체 전세금 으로 확정일자를 부여...
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전세 재계약 아시는분. 2023.12.06해당카페글 미리보기
지금 사는 전세집에 갱신권도 쓰고 오래 살고 있는데요. 같은 가격으로 재계약을 했습니다.(계약서 다시 씀) 그럼 2년 내에 이사가는 경우, 즉 25년 12월 내로 이사가는 경우 복비는 세입자가 내는지, 아니면 2년 이상 살았으니 임대인이 내는지 궁금합니다.
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전세금 깎는데 갱신권 쓰는 세입자…강남지역 전세시장 감액 계약 봇물 2023.01.06해당카페글 미리보기
전세금 깎는데 갱신권 쓰는 세입자…강남지역 전세시장 감액 계약 봇물 (daum.net) 전세금 깎는데 갱신권 쓰는 세입자…강남지역 전세시장 감액 계약 봇물 부동산 시장 침체로 전셋값이 가파르게 하락하면서 전세 갱신 시 집주인이 돈을 돌려주는, 즉 기존...
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올해 전세가격이 하락하면서 아파트전세 신규계약은 늘고 재계약은 줄었다 2023.08.09해당카페글 미리보기
올해 전세가격이 하락하면서 아파트전세 신규계약은 늘고 재계약은 줄었다. 전세가격이 하락하면서 올해 서울 아파트 전세거래에서 신규계약은 늘어나고, 재계약은 줄었다. 임대차갱신권을 사용하는 대신 새집을 찾는 세입자들이 늘어났다. 지난 1...
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2022년(경향신문)정부는 계약갱신권과 전월세상한제 폐기 수순 떨고 있는 세입자이다. 2022.07.27해당카페글 미리보기
폐기 역시 집주인들이 과도한 보증금 상향을 요구할 경우 반전세나 월세 등으로 전환하는 등 세입자들의 주거비 지출이 늘어날...내용을 정리하여 게재합니다. 2022년(경향신문)정부는 계약갱신권과 전월세상한제 폐기 수순 떨고 있는 세입자이다.hwp...
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10명 중 4명 갱신권 썼는데…강원권 주거안전망 훼손 우려 2024.06.13해당카페글 미리보기
임대차 2법 폐지론 띄우는 정부 2021년부터 올해 4월까지 갱신계약 39% 세입자 요구 정부가 전세 계약갱신청구권과 전월세상한제 폐지를 시사하면서 강원지역 전세 주거안전망이 훼손될 수 있다는 우려가 나온다. 정부는 최근 현행 주택임대차보호법에...
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통상 전세 계약은 집주인과 세입자 모두에게 2년 계약기간 준수를 강제한다 2022.11.23해당카페글 미리보기
통보를 하지 않아 계약이 자동 연장)에만 적용되던 계약 중도해지 권한이 계약갱신요구권 행사 계약까지 확대된 것이다. 세입자가 해지를 통보하면 3개월 뒤 효력이 발생한다. 결국 갱신권을 쓴 세입자가 중도 해지를 요구하면 집주인은 곧바로 새로운...