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전세 계약기간만료 묵시적갱신 관련 잘 아시는분 계실까요?? 2024.01.16해당카페글 미리보기
계약 4개월 남은 시점이라 오늘 집주인하고 공인중개사에게 계약기간 끝나고 이사할거라고 얘기해서 퇴거 결정 집주인 문자 받아놓은상태인데요 뭐 따로 해야할게 있을까요??
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
갱신 될 때, 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다는 점도 참고하시면 좋을 것 같습니다. 단, 계약갱신청구권을 임대인이 거절할 수 있는 상황도 있는데요. 이는 사진에 자세하게 나와있으니, 참고하시면 좋을 것 같습니다. 2. 전월세...
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전세재계약 관련 문의드립니다 2023.10.15해당카페글 미리보기
청구권이 발동되는 건가요? 아님 한번 사용했기때문에 26년 2월에 전세계약이 종료되는 건가요? 2. 기존 전세 계약기간인 24년 계약만료전에(계약갱신청구권 사용기간)...만약 전세 계약(23년11월~25년11월)을 다시 체결하게 된다면... 기존의 계약갱신...
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“계약갱신청구권, ‘전세의 월세화’ 억제효과 있어” 2022.08.12해당카페글 미리보기
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003166236?sid=101 “계약갱신청구권, ‘전세의 월세화’ 억제효과 있어” 계약갱신청구권이 전세의 월세화를 억제하는 효과가 있다는 연구결과가 나왔다. 임대료 증액 상한을 5%로 제한함으로써 추가 전세...
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2022년(이데일리)전세와 월세계약 2+2 자리잡나 청구권 사용 줄고 계약 갱신 늘고 있다. 2022.08.30해당카페글 미리보기
전세와 월세계약 2+2 자리잡나 청구권 사용 줄고 계약 갱신 늘고 있다. 이데일리, 신수정 기자, 2022.08.30. [이데일리 신수정 기자] 서울 마포구의 한 아파트에 사는 A씨는 최근 전세계약을 2년 연장했다. 높은 금리에 월세로 옮길 것을 고려했지만 집...
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대법원2022타경279795 임차인의 계약갱신 요구에 대하여 임대인이 실제 거주를 이유로 갱신거절 2024.05.21해당카페글 미리보기
계약 기간 만료 전에는 원고와 그 배우자, 자녀가 이 사건 아파트에 거주할 예정이라고 말하다가 이 사건 소장에서는 원고 본인...인근 다른 아파트에 거주하기로 계획하였으나 피고들이 계약갱신을 요구하는 바람에 불가피하게 원고 부모가 이 사건...
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계약갱신청구권 중도해지 3개월 관련 문의입니다 2023.03.02해당카페글 미리보기
세입자가 전세계약갱신청구권사용으로 전세계약(2년)을 계약문서로 작성을 하고 현재 1년이 남아있습니다. 그런데 최근 전화로 계약을 종료 할수 있는지 문의가 왔는데 어떻게 대응해야하나요? 계약서를 다시 작성한경우에도 임차인이 해지통보후 3개월내...
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갱신청구권으로 계약 연장된 월세방도 중도 해지 가능할까? 2024.02.20해당카페글 미리보기
거절 등을 임차인에게 알리지 않는 경우 임대차 계약이 자동 연장되는 제도를 말합니다. 임차인이 법으로 정해진 기간 내에 계약갱신청구권을 행사하지 않은 상황이라 하더라도 임대인 역시 계약과 관련해 별다른 말을 하지 않았다면 해당 임대차 계약은...
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상가계약갱신 10년 ? 2024.05.24해당카페글 미리보기
2015년 8월 임차계약하고 임차중에 2022년 12월에 당사자가 2027년 12월기간으로 재계약 작성함. 이경우 최초계약일로부터 10년을 넘는 계약이 유효한가요? 아니면 25년8월이 계약만기 인가요? 참고로 월세에서 전세로 임차료 변경함. 참고로 교수님 이럴...
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임대차법 4년...집주인들, 4년치 전세값 한꺼번에 올린다 05100519 중앙일보 2024.05.19해당카페글 미리보기
향후 전세 시장이 더욱 불안해질 것이라고 우려한다. 실제 임대차2법이 처음 시행된 이후 4년(2+2년)치 전셋값을 한꺼번에 올려...전례가 있다. 내년까지 계약갱신청구권을 한차례 사용한 4년 계약 만기 전세 매물은 서울애서만 5만4000건 가량이나온다...