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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
계약서 양식(권리금 계산, 세금, 중개수수료) - 우리집 변호사 상가 권리금 뜻, 권리금과 보증금 차이, 권리금 종류, 권리금...리그 세금을 총정리해보고, 권리금 계약서 작성 방법, 내용을 확인해보겠습니다. 권리금 계약서 www.mylawstory.com 상가...
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묵시적갱신 되었는데 또는 재계약 연장으로 집주인의 대출연장 동의 걱정 하는 여시들 ( feat. 임차인 무료 법률상담 ) 2022.12.15해당카페글 미리보기
계약갱신청구권 행사를 방해하는 등 임차인의 권리를 무력화하려는 갈등 상황이 발생하는 경우, 임차인은 분쟁조정 위원회에 조정신청을 할 수 있습니다. - 정부는 신속한 분쟁조정을 위해 우선 금년 중 6곳의 분쟁조정위원회를 설치하고, 향후 전국적으로...
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경매야놀자 2024.09.02해당카페글 미리보기
있다. 갱신청구가 거절되면 지상물의 매수청구권의 행사가 가능하다. 지료는 공시가의 145%내외의 감정가에 기대이율을 곱하고 필요경비를 가산하여 결정한다. 농지의 기대이율은 2%, 택지는 4%, 상업용지는 6%내외에서 결정된다. 농지가 아닌 나지의 경우...
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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
정돈 증명해야 한다(14). 임대인의 의무: 623조대로 인도와 수선을 해주는 거다. 진정한 소유자가 나타나서 물권적 청구권을 쓰면 인도 불가의 이행불능이다.(96) 이 의무에 대해 귀책사유는 불문(10). 1. 특별한 사정 없으면 그냥 사용 수익 하게 해주면...
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보험업감독업무시행세칙 [별표15] 표준약관 ('23.7.1. 시행) 2024.06.04해당카페글 미리보기
회사양식) 2. 사고증명서(사망진단서, 장해진단서, 입원치료확인서 등) 3. 신분증(주민등록증이나 운전면허증 등 사진이 붙은 정부기관 발행 신분증, 본인이 아닌 경우에는 본인의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 포함) <개정 2018.3.2.> 4. 기타...
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전월세 계약갱신청구권 행사 2021.12.13해당카페글 미리보기
다툼이 있을 때 보내는 것으로 집주인과 사이가 틀어진 경우가 아니라면 가급적 피하는 것이 좋을 것 같습니다. 계약갱신청구권 양식을 반드시 작성해야 하는 것은 아닙니다. 문자나 전화 통화 재 계약시 계약서에 계약갱신청구권 사용이라는 문구만 추가...
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계약갱신청구권의 예외조항 수정보완이 시급합니다. 2020.11.07해당카페글 미리보기
내용증명에 기록되어 있습니다)며 전세계약 연장이 불가능하고, 만약 이런 내용을 밝혔음에도 저희가 계약갱신청구권을 행사...절차로 나가고, 헌법소송도 불사하겠다는 무시무시한 내용증명을 일방적으로 보내왔습니다. 세입자의 권리를 보장해주기 위한...
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주택임대차 계약갱신청구권 제대로 알자 2020.09.12해당카페글 미리보기
갱신청구권’과 임대료 인상을 5% 이내로 제한하는 ‘전월세상한제’는 이번 주택임대차보호법 개정으로 시행이 되었다. 바로 시행이 된 것을 넘어 소급 적용이 되면서 이미 전세나 월세 계약을 하고 임대로 거주하고 있는 세입자도 1회에 한해 2년 더...
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집주인 vs 세입자, 자주 부딪히는 계약갱신청구권 쟁점 완벽 정리! 2022.08.03해당카페글 미리보기
요건보다 내용증명, 문자, 녹음 등 정확한 증거가 있어야 하는데요. 즉 손해배상청구를 하려면 명확한 계약갱신청구권 행사가 필요합니다. 마지막으로 볼 쟁점은 임대인이 배 째라고 나온다면 세입자는 어떻게 할 방법이 없다는 것입니다. 임대인이 전세금...
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계약갱신청구권의 이해 (주택 임대차) 2021.02.20해당카페글 미리보기
상태이면, → 내용증명, 문자, 음성사서함, 카톡 등 보낼 수 있는 모든 수단으로 보내 놓아야 한다. ( 거절사유, 퇴거요청날짜...직접 거주하겠다고 하면, 기존의 임차인이 흔드는 [계약갱신청구권]을 무력화 시킬 수 있다는데, 여기서의 "직계존비속"은...