카페검색 본문
카페글 본문
-
매수자가 전세를 맞추는 갭투자, 선순위 융자금 말소 조건 전세 계약의 임차인은 전세대출이 거절될 수 있습니다 2024.08.21해당카페글 미리보기
보증금(= 전세대출 포함)으로 말소하는 조건 의 집을 계약한 임차인은 전세대출이 거절될 수 있습니다. 위의 조건에 해당하는 집...주인은 전세자금 대출 없이 자기 자금으로 전세보증금 전액을 조달할 수 있는 세입자를 구하기 위한 방법을 찾아야 할 겁...
-
임대인이 전세계약 중도해지 거부시 ? 2024.10.01해당카페글 미리보기
딱 잘라 말하네요. 저도 그동안 임대인, 임차인 입장에서 전세계약 많이 해봤지만 이런 경우는 처음이고 부동산에 물어봐도 이런...걸로 아는데.. 보증금을 빼서 신혼집에 보태야 하는데 집주인이 끝까지 거부하면 계약기간 끝날때까지 다른 방법이...
-
전세사기에 대응하는 공인중개사 유튜버 2024.07.27해당카페글 미리보기
버림 해당 공인중개사가 자기 믿고 찾아온거라 자기 돈으로 먼저 세입자 돈 보존 해줌 : 결론적으로 진짜 사기치는 방법도 다양하니 전세계약 할때 서류상 문제 없어도 집주인이 말을 자주 바꾸는 것 같다 싶으면 안 들어가는게 나음 ㅠ 마지막에 저...
-
전세 집 계약 / 특약 / 집 확인 체크리스트 2023.08.23해당카페글 미리보기
혹시 모를 갤러리용) ✨️✨️ ✔️ 계약 관련 계산 방법을 적긴 했으나... 사실 난 세대 분리되어있고 근저당 없거나 말소조건이거나 집...아파트or대형오피스텔) ✔️ 특약 (내 계약 기준이지만 참고용) + 허그 전세보증보험 가입할거라면, 특약의 6번 문구는 지사...
-
전세계약갱신권 관련 질문드려요. 2024.06.14해당카페글 미리보기
비수기라 전세보러 오는 사람도 없고 계약기간 끝나지도 않은 시점에 통보하고 한달만에 내용증명까지 보내오니 화가나네요. 분명 본인들 이사계획있고했음 3개월이 아닌 더 일찍 통보해줘야 하는거 아닌가요? 임대차3법이 뭐길래 임차인이 재계약하고...
-
전세사기, 피할 수 있는 방법은 없을까 2024.08.07해당카페글 미리보기
같은 전세 사기를 피할 수 있는 방법은 없을까? 우선 1) 시세를 정확히 확인하여 보증금은 시세의 70% 이내로 설정하자. 시세는 반드시국토교통부 실거래가 공개시스템, KB 시세 등을 통해 실제 평균 시세를 확인해보아야 한다. 만약 임대차 목적물의...
-
[승소] 임대인의 전세계약 갱신거절, 임차인의 손해배상청구 2024.05.20해당카페글 미리보기
사이에 전세계약을 체결한 사실을 확인 판결문 중 기초사실 부분 변론방향 가. 피고는 직계비속들의 직장, 학업 문제로 인하여 실거주를 하려던 계획이 부득이 변경되었다는 취지로 주장하였습니다(보통 임대인들이 위와 같이 주장하는 경우가 많습니다...
-
전세보증보험 가입요건과 방법 2024.06.21해당카페글 미리보기
7억 원 이하, 그 외 5억 원 이하 가입시기 : 신규 전세계약시 전세계약서 상 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세계약기간의 1/2경과하기 전 갱신 전세계약시 갱신 전세계약서상 전세계약기간의 1/2이 경과하기 전 신청 방법 : 공사나 은행...
-
전세사기를 예방할 수 있는 방법은 사실상 없죠? 2024.10.12해당카페글 미리보기
보증 보험은 5천이고 등기 융자 계약 뭐 확인해도 사기치려고 작정하면 답 없는거 같은데 방법이 뭐 있을까요? 궁금하네요..
-
전세반환보증보험 가입거절 후 처리방법 문의 2024.07.12해당카페글 미리보기
전세계약을 중개하였습니다. 임차인이 청년버팀목전세대출을 은행에서 받아 잔금을 치루고 입주(임대차신고, 확정일자, 전입신고)까지 마친상태입니다. 이후 임차인이 전세금 반환보증보험에 가입하려고 한국주택금융공사( HF)에 서류를 내었는데 한국주택...