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전세 세입자의 계약 파기 시 2023.01.19해당카페글 미리보기
했고 내년까지 계약 기간입니다 3달전 갑자기 이사를 간다고 이야기를했고 다른 세입자를 구하는 상황입니다 통보후 3개월 후 계약파기한 세입자에게 집주인은 무조건 전세금을 지급해야하나요 계약을 파기한 세입자는 통보만 3개월전에 집주인에게 통보...
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대법원 2023. 8. 18. 선고 2022다227619 판결 위약금 (바) 파기환송(일부) 2024.02.14해당카페글 미리보기
판결 위약금 (바) 파기환송(일부) 【사건명】 손해배상의 예정액이 부당히 과다한지 여부가 문제된 사건 【판시사항】 1. 손해배상의 예정액이 부당히 과다한지 여부의 판단기준 2. 손해배상 예정액의 75% 정도를 감액하여 원고의 투자금만을 손해배상액...
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부동산계약을 파기하고 매도자가 배액보상금을 매수자에게 지급 시 2023.11.29해당카페글 미리보기
계약 파기하면서 서로 주고받은 계약금의 처리문제가 대두된다. 만일 매수자가 계약을 포기할 경우, 매수자는 자기가 지급한 계약금을 포기한다. 이때, 부동산 매도자는 계약금만큼 이익을 보게 된다. 매도자가 이익을 본 계약금에 대해서 국가에 세금...
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부동산 계약 파기한 매도인의 위약금…세금 내야할까요... 2023.08.13해당카페글 미리보기
매수인이 계약을 파기했다면 통상 매수인이 낸 계약금이 위약금이 되는데 이 경우 별도의 원천징수는 없다. 다만 위약금을 받는 매도인은 다음해 5월 소득세를 신고할 때 기타소득으로 다른 종합소득과 합산해 신고해야 한다. [상가성장전문가] [검단 롯데...
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전세 계약 이런 경우 어떻게 하나요? 2023.11.14해당카페글 미리보기
전세계약을 하기로 했는데 저는 이번주는 시간 언제든 가능하다고 했는데 임대인분이 다음주까지는 지방에 내려가신다고해서...가계약서?) 를 받았습니다. 가계약서엔 계약작성일 : 몇월몇일 몇시라고 적혀있고 잔금일도 : 3주뒤 서로 약속한 날짜로 적혀...
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[급질]답답캄캄...전세계약 파기시 위약금과 중개수수료는 어찌되나요? 2010.11.29해당카페글 미리보기
1. 저희 집에 들어올 세입자에게 계약금 100만원을 받고 전세금의 10%로는 4일후에 받기로 하고 전세계약서를 작성해버렸어요. 사정이 생겨 계약파기할려하는데...서로 기분나쁘지 않게 파기할려하 는데 어찌해야할까요? 1)저희집 세입자에게 위약금을...
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'노란버스' 혼란 여진… 경기 초등학교 35곳, 위약금 교사들에 부담 2023.09.23해당카페글 미리보기
자동차규칙)도 개정돼 22일부터 시행됐지만, 학교는 그전에 전세버스 이용에 따른 위법성 시비나 사고 시 책임을 우려해 학부모...불똥이 교사들에게 튀었다. 학교가 버스 대절 계약 취소로 발생한 위약금 200만 원을 담임교사 5명이 40만 원씩 나눠...
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<<급질>> 전세 낀 매매 계약 파기시 위약금 및 복비 관련 질문 <<급합니다.>> 2006.11.08해당카페글 미리보기
파기할것을 요청하였습니다. 그럴경우 제가 그 아파트를 전세 내놓기로 한 전세 계약까지 파기가 됩니다. 첫번째 질문은 전세 계약시 계약한 사람이 저이기 때문에, 그 전세 계약에 대한 위약금을 제가 물어 줘야 하는가 하는 것이고, 두번째는 두번의...
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전세 가계약 파기시 궁금한 점 있습니다. 2023.03.26해당카페글 미리보기
본계약 하기로 한 상황입니다. 2. 중개보조인의 다가구주택에 대한 안정성 확답 후 가계약금 입금후 영수증 수령. 3. 전세사기가 불안하여 알아보던 와중 신축 다가구전세에 대한 불안한 요소들을 인지 4. 매매가없던 건물이라 개별주택공시가 확인 후...
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전세 계약 특약 좀 봐주세요 2023.04.27해당카페글 미리보기
9. 임대차 계약 만료일에 타 임차인의 임대여부와 상관없이 전세보증금을 즉시 반환해주어야 한다. 10. 임대인이 임대차계약 후...분양 계약이 해지되거나 소유권을 확보 못하는 등의 문제 발생 시 본 임대차 계약은 무효로 하며 임대인은 위약금을 지불...