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2024.11.05.드림공인 조폭마누라 알림-올림픽파크포레온 조합원 아파트 명의변경 중지기간 안내 & 입주권 매매 시세 2024.11.05해당카페글 미리보기
3년 전세주고 2년 실거주 이후 전매 가능) ○ 매수 시 필요자금(현금) ①입주전(준공 전) 잔금=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용 ▶취득세 4.6% ▶추가부담금은 입주 시 일괄정산/ 기본이주비 대출 및 이자는 입주시 일괄정산 ▶이사비용(무이자...
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치솟는 수도권 전세가격에 주거용 오피스텔로 수요자 발걸음 이어질까 2024.11.19해당카페글 미리보기
높은 전세가격 상승세를 보였고, 서울이 4.85%, 경기도가 3.42% 오른 것으로 조사됐다. 이 역시 같은 기간 매매가격 상승률(△인천 1.79% △서울 4.32% △경기 0.69%)을 훨씬 웃도는 수치다. 상황이 이렇자, 최근 수요자들 사이에서는 이럴 바엔 차라리 내...
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전세계약시 넣으면 좋은 특약 사항 정리 2023.08.29해당카페글 미리보기
하고 지급한 계약금은 즉시 반환한다. 6. 임대인은 계약 기간 중 매매 또는 담보 제공을 하는 경우, 임차인에게 통보하여 주기로...8. 임대차 계약 만료일에 타 임차인의 임대여부와 관계 없이 전세보증금을 즉시 반환하기로 한다. 만약 전세금 반환 지연...
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양평군 강상면 신화리 동남향 목조 주택 2채 매매6.5억 대516㎡(156평) 202.19㎡(61평) 양평전원주택급매물 강상면급매물 2024.10.05해당카페글 미리보기
만기(기간연장) - 일반목조 2층 주택면적 31평 - 1층 : 방1개, 거실, 주방, 욕실1개 - 2층 : 방1개, 거실, 욕실, 대장외공간...임 - 2층은 넓은 테라스 있고, 외부 계단으로도 연결됨 - 전세 2.5억 계약 연장됨 - 창고겸 다용도 공간 있어 활용도 좋음...
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매수자가 전세를 맞추는 갭투자, 선순위 융자금 말소 조건 전세 계약의 임차인은 전세대출이 거절될 수 있습니다 2024.08.21해당카페글 미리보기
갭투자 차단 전세대출 일부 스톱」> 다음 주 월요일(26일), 신한은행에서 시작하지만 곧 그 뒤를 따르는 다른 시중은행이 있을...바와 같이, 앞으로 - 매수자가 매매 계약 후, 잔금 사이의 기간 중 새롭게 전세를 맞춰 갭투자하는 경우 - 선순위 융자금이...
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특수관계인간 아파트 매매 2024.09.13해당카페글 미리보기
보유기간 양도일 2024년 9월 30일 3년 토지면적 75.4058㎡ 용도 건물면적 84.92㎡ 주택 보유현황 000(50)·000 (50) 1세대 2주택...양도가액은 3억원으로 예상하였습니다.(현재 홈택스 유사매매사례가 2.9억으로 조회됨-> 금액 적정성 확인 완료) ③...
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5월 3주간 전국 아파트 가격동향 - 매매 0.01% , 전세 0.07% 상승 2024.05.23해당카페글 미리보기
하는 기간이 있다. 20년 초반 ->20 년 하반 일단 지금의 아파트 값이 비싸보이지만 , 절반 값이다. 그럼 지금의 두배가 되는 싯점은 언제 일까 늦으면 10년후 빠르면 10년 안짝후 라고 본다 무슨 근거냐 ? 기니까 생략 해도 된다. 한 20년 후까지는 정상...
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부동산 매매 대금의 통상적, 관행적 지급 비율 : 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 2024.07.19해당카페글 미리보기
아파트 전세 계약 때도 10%로 했습니다. 계약금을 지급하는 것은 거래를 해지하지 않겠다는 약속의 표현입니다. 만약 매수인이 계약을 중간에 해지하려면 약속의 책임을 다하지 않는 뜻이기 때문에 지급한 계약금을 모두 포기해야 합니다. 반대로 매도인이...
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전세는 다른 국가에서 찾아보기 힘든 우리나라의 독특한 임대차 제도이다 2024.06.28해당카페글 미리보기
임대 기간을 4년 동안 유지해야 하고 임대료도 5%밖에 올리지 못하면서 집주인들은 앞다퉈 전세 물량을 거둬들였다. 전세 매물이...대거 이동했다. 빌라 수요가 몰리다 보니 빌라 매매, 전세 가격이 동시에 뛰었고, 건설업자들은 앞다퉈 빌라를 지었다...