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계약만료 6개월전에 임차인께 재계약의사 여쭤보고 임차인이 전세 재계약하신다고 하셔서 작년 11월에 재계약했어요. 그때...빼달라고 하시네요. 지금 비수기라 전세보러 오는 사람도 없고 계약기간 끝나지도 않은 시점에 통보하고 한달만에 내용증명까지...

임차인이 계약 기간 만료전 매매 계약을 체결하시고 임대인에게 "" 매매를 해서 계약을 해지 하고, 새로운 임차인과 중개보수를 부담하겠다고"" 통보를 하니, 임대인이 계약해지를 안해주어서 임차인이 난감한 상황이 되어버렸네요 이런 경우에 좋은 방법...

내년 여름때 전세기간이 만기되면 제가 들어가서 살려고 합니다. 최소 3개월 전에는 통보를 해야한다고 하던데...그렇지않으면 묵시적갱신이 되어 자동 2년 연장이 된다고 합니다. 그렇다면 그냥 세입자에게 핸드폰으로 연락해서 전세만기때 나가달라고...

그 기간을 2년으 로 보고 있다(주택임대차보호법 제4조 참조). 그러므로 김씨가 전세기간 만료 전에 계약 해지를 통보하지 않았기 때문에 기존 전세계약과 동일한 조건으로 계약기간이 연장됐다 는 집주인의 주장은 타당한 것처럼 보일 수 있다. 그러나...