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현재 시세가 11억 정도고 다른 담보 대출은 없는 상황이라 금액상으로 문제가 되진 않을 거 같은데요. 이런 경우 재계약을 언제 해야 저희 선순위가 유지되나요? 일단 지난 계약의 연장이고 감액하여 갱신하는 것이다 이런 문구는 남길 거고 확정일자...

통해 전국 아파트의 종전 대비 갱신 전세보증금을 비교한 결과, 올해 들어 보증금을 낮춰 갱신한 비중은 지난해 대비 10배 이상 늘어난 41%(10만8794건 중 4만4530건)로 집계됐다. 수도권의 감액 갱신 비중이 44%로, 지방(34%)에 비해 10%p(포인트) 높았다...

원~1억원 감액갱신 비중 커 https://biz.heraldcorp.com/view.php?ud=20231016000188 우려했던 전세대란 없는 이유 있었네…올...고점이었던 2021년 신규계약한 전세 만기가 속속 도래하면서, 종전 대비 보증금을 낮춘 재계약 비중이 크게 늘어난 것으로...

되지만 특약사항 등으로 입증을 할 수 있는 자료들이 필요하니 참고를 해주시길 바랍니다. ​ ​ 여러분들 중에서도 이미 전세로 계약 중에 있지만 아직 전세보증금반환보증보험에 가입을 못하신 분들도 계실텐데요. 이러한 상황에서 집주인이 보증금을...

표준계약서’를 활용해 재계약을 진행할 수 있습니다.” Q. 전세 재계약 때도 확정일자를 새로 받아야 하나요? “기존 전세 계약보다 보증금이 늘어났을 때만 확정일자를 받으면 됩니다. 확정일자를 받으면 우선변제권(보증금을 우선 돌려받을 수 있는...

주택 매매가격과 전셋값이 동반 하락하면서 전세 계약을 갱신할 때 보증금을 낮추는 '감액 계약' 사례가 증가했습니다. 세입자 구하기 어려워진 집주인이 집을 비우는 쪽보다 보증금을 일부 반환하는 쪽을 택하고 있습니다. 집주인이 돈 돌려주는 전세...

집주인이 보증금 전세 반횐을 위해 전세보증금 반환 대출을 받아서 줄 예정(약 5,000만)입니다 이경우 기존에 확정일자 받은게 신규계약하면 후순위로 밀리게 되는건 아닌지요? 3. 계약기간중에 집주인이 바뀔경우는? 4. 계약갱신청구권에 대해서는 어떻게...

임대인과 임차인 모두 서명 날인하면 됩니다. 2)특약으로 '기존 임대차 기간 만료로 인한 보증금 감액 및 기간 연장에 관한 재계약임'을 기재하고 다시 확정일자를 받은 후 기존 계약서는 보관해야 함. 3.보증금 증액이나 감액의 변동없이 계약조건만 변경...

재계약 땐 보증금 인상분만 확정일자를 전세 보증금 떼이지 않으려면 //document.domain="joinsland.com"; document.title = "재계약 땐 보증금 인상분만 확정일자를 - 뉴스"; 직장인 박모씨(35)는 최근 서울 장안동의 한 오피스텔을 전세 1억2000만원에...