카페검색 본문
카페글 본문
-
임대차보증금 보호금액 범위는? 2023.07.31해당카페글 미리보기
담보 설정일 기준 등기부 등본 확인하는법,전세사기주의,선순위 임차인은 보증금을 보호 할 수있으나 주택,빌라 후순위 임차인은 경매가 진행되면 최우선변제금을 받고 나머지 금액은 소멸할수도 있고,또는 보증금범위를 넘게 되면 전액 임차권등기를 해도...
-
확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) 2023.07.29해당카페글 미리보기
낮은 금액으로 낙찰받더라도 못 받은 미배당금을 낙찰자에게 요구할 수 있습니다. 전세권 설정도 내가 아닌 다른 채권자가 경매...요구할 수 없습니다. 예를 들어 전세보증금 2억 원의 전세권 설정자가 보증금을 돌려받지 못해 경매신청을 했다면 새로운...
-
(보도설명) 전세사기 피해방지를 위해 국세보다 전세보증금을 최대한 우선 보호하도록 하였습니다. 2023.03.27해당카페글 미리보기
해지며, 집주인이 바뀌는 경우 기존 집주인이 체납한 국세 금액 한도 내에서만 국세우선원칙이 적용됨으로써 집주인이 바뀌어도...보도설명) 전세사기 피해방지를 위해 국세보다 전세보증금을 최대한 우선 보호하도록 하였습니다(최종).pdf 314.74...
-
2024년 7월 10일부터 인중개사의 확인.설명 의무 강화 - 전세사기.관리비 분쟁 등 임차인 보호 - 2024.07.13해당카페글 미리보기
html 전세사기 예방을 위한 공인중개사 설명의무 강화 - 2023년 11월 8일부터 「공인중개사법 시행령·시행규칙」 개정안 입법예.... 임대차 계약 시 주요 정보·관리비 등을 확인·설명토록 의무 강화는 https://nacodeone.blogspot.com/2023/11...
-
경매차익을 활용해 전세사기 피해자의 보증금 피해를 최대한 회복해 드립니다 2024.05.28해당카페글 미리보기
남는 금액을 피해자의 임차보증금 보전비용으로 사용 ▪임대료 부담 없이 거주 지원 (경매차익 부족 시 국가 재정 지원) ㅇ 공공...건축물 매입 시 이행강제금 면제 등 ㅇ 공공주택사업자가 전세사기피해주택을 취득하는 경우 그 소유권 보유기간 동안 이행...
-
주택임차인 보호 강화를 위한 부동산경매 배당순위의 변화 GPL실전투자반 모집중 2023.10.04해당카페글 미리보기
법에서는 전세사기 피해 방지 등 주택임차인 보호를 위하여 주택임차보증금에 대해 국세우선원칙의 예외를 신설하였다. 이에 대한 국세기본법 제35조 7항의 내용은 다음과 같다. 국세기본법 제35조 ⑦ 제3항에도 불구하고 「주택임대차보호법」 제3조의2제...
-
전세 사기 특별법 개정, 왜 중요한가?/이철빈 2024.06.10해당카페글 미리보기
중 보증금을 한 푼도 돌려받지 못할 피해자에게 최우선 변제금만큼 보장해 주는데 필요한 예산이 4천억 원 이하라고 추정하고...감당 못 할 금액은 아니다. 출처: 전세사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회, 전세사기·깡통전세 문제 해결을 위한 시민...
-
💰💰 내마음에 쏙 드는 전세월세 집구하기 + 살아오며 모아온 팁들 2024.04.13해당카페글 미리보기
거야 전세는 보증금때문에 전전긍긍하는데 월세는 왜 그런 걱정이 상대적으로 덜할까? 이유는 여러가지 있지만 방금전에 확정...이유. 바로 최우선 변제때문이야 제8조(보증금 중 일정액의 보호) ① 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자(擔保物權...
-
2022년(뉴스1)전세보증금 미반환 악성 채무불이행자 명단 공개 법안 발의하였다. 2022.12.06해당카페글 미리보기
나타나고 있다. 장 의원은 "악성 채무불이행자의 전세보증금 미반환 금액이 증가할수록 서민 주거안정의 위협을 초래하는 것...정보공개 근거를 마련해 회수업무를 강화하는 한편, 임대차시장과 임차인 보호에도 기여할 것으로 기대하고 있다"고 설명했다...
-
‘전세사기 피해 지원 특별법 관련 경기도 입장문’을 통해 전세 피해 구제와 예방을 위한 근본적 대책을 정부와 국회에 강력히 촉구 2023.05.12해당카페글 미리보기
인정하는 기준이 까다로워 전세 피해자로 인정받지 못해 보증금 손실, 무주택자 자격 박탈 등 피해를 겪는 임차인이 발생할 우려...보증금 상한 규제를 폐지하는 내용의 ‘주택임대차보호법 시행령’ 개정을 건의했다. 최우선 변제 금액은 소액임차인이 집...