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전세끼고 증여해서 세금 줄이는 방법 막는다. (부담부증여 막는다) 2023.01.18해당카페글 미리보기
절세 통로가 막힌다. 양도가액이 임대보증금이라면 취득가액을 기준시가로 보기 때문이다. 앞선 사례처럼 부담부증여 양도가액을 보증금으로 임대차계약을 변경하더라도 취득 시 기준시가가 1억3000만원이라면 양도차익 2억원에 대한 양도세를 부담하는...
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제네시스박 "규제지역 해제, 부담부 증여로 양도세 줄일 수 있어" 2022.11.17해당카페글 미리보기
article/018/0005369491?sid=101 제네시스박 "규제지역 해제, 부담부 증여로 양도세 줄일 수 있어" “증여 취득세가 줄어들었습니다. 부담부 증여(전세 보증금 등 채무를 포함해 자산을 증여하는 것)은 여전히 유효한 절세 전략입니다.” 부동산 세제...
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부담부 증여로 전세집 집주인이 바뀌면 임대차 계약서를 꼭 다시 써야 하나요? 2023.07.07해당카페글 미리보기
엄마가 전세로 살고 계시는데 집주인이 아들에게 집을 판다고 연락이 왔어요. 아들인 새 집주인과 임대차 계약서 새로 작성하지...관할 구청에 전화로 문의하니 법이 바뀌어서 부담부 증여 매매의 경우 임대차 계약서를 제출해야 하는데 계약서 신규...
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하락장에도 빛 보는, 슬기로운 부동산 증여 2023.06.23해당카페글 미리보기
매매 통한 양도는 시세 70%까지 인정 ‘부담부 증여’를 통한 양도세 절세도 생각해볼 만하다. 부담부 증여는 주택을 증여할 때 소유권과 함께 전세보증금이나 대출 등의 채무도 같이 승계하는 방법이다. 증여받는 사람은 채무를 제외한 금액으로 증여세가...
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부담부 증여 - 보증금 50% 부담 2013.01.07해당카페글 미리보기
2분의 1 씩 소유하고 있습니다. A의 지분을 B에게 증여할려고 하는 데 A가 채무자로 있는 은행에 담보대출부분과 전세, 월세 보증금 부분에 대해 부담부증여로 할 경우 담보대출부분은 B가 부담하는 것으로 하는 것은 알고 있는 데 공동소유의 전월세...