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등기명령 제도를 활용할 수 있습니다. ‘임차권등기명령’이란 임차인이 점유 등 대항 요건을 상실해도 이미 취득한 대항력과...단독으로 신청할 수 있습니다. 한편, 대부분 전세 임차인이라면 보증금 미반환만큼이나 중요한 문제가 있습니다. 다름 아닌...

[전세사기]“보증금 요건 ‘3억 이하에 50% 상한’으로” 정부가 전세사기 특별법 적용 대상을 보증금 4억5천만원까지 높이는...법 제정안에 담긴 ‘국토교통부 장관이 정한 기준’이란 보증금 요건이 모호하다는 일부의 지적을 정부가 수용한 모양새다...

건축물"이란 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다. 가. 「건축법」 제11조 또는 제14조에 따라 건축허가를 받거나 건축신고를 하여야 하는 건축물을 건축허가를 받지 아니하거나 건축신고를 하지 아니하고 건축하거나 대수선한 건축물 나...

바라는 갭투자자들의 염원은 알겠지만, 합리적 시장이라면, 이루어지기 어려운 일. —— 역전세난 이란, 따지고 보면, 임차인이 “ 전세보증금 상당액으로 그 집을 사고 싶지 않다” 그래서, 전세제도는 역사의 뒤안길로, 점점 사라져 가고, 월세가 임대차...

절차를 알아야 합니다. 금융감독원에 따르면, 전세자금대출이란 임차인이 전세 계약 종료 시 임대인으로부터 전세금을 돌려받을...취하게 되는데요. 보통 임대차보증금반환채권에 질권을 설정합니다. ‘질권’이란 채권자가 채무자 등이 제공한 동산 또는...

비율"이란 연 1할을 말한다. ② 법 제7조의2제2호에서 "대통령령으로 정하는 배수"란 4배를 말한다. - 대통령령으로 정한 고정비율 또는 기준금리배율 중 낮은 비율을 초과할 수 없음 - 따라서 현재 법적 전월세전환율 상한은 연 7%(기준금리 1.75% X 4...

가입하라는 식으로 부담을 지우고 있다”고 주장하였다. 전세보증금반환보증(반환보증 단독상품)이란 임대인이 임차인에게 지급해야 하는 전세 보증금의 반환을 책임지는 보증이다. 이 상품은 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증(SGI)이 취급하고 있다...

전세대출을 받고, ②전세금 미반환 위험까지 해소하는 일석이조의 효과가 있다. 󰋻「안심형 버팀목 전세대출」이란? - 세입자의 보증금 회수염려와 전세대출 고민을 한 번에 해결할 수 있도록 임차인에게는 전세보증금 반환을, 주택도시기금에는 전세자금...

중부경찰서에 입건돼 조사를 받아온 사 씨는 동시계약진행과 보증금 미반환 등 사기 혐의를 받고 있습니다. '동시계약진행'이란 전세와 매매를 동시에 진행하는 것으로, 세입자에게 매매가를 웃도는 전세가를 받고 그 돈을 임대인·부동산업자·컨설팅업자...