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세입자 보호할 방법 찾 지난해부터불어닥친부동산시장침체의불똥이전세사기로튀고있다.부동산침체로사정이어려워진건축업자나건물주가서민세입자들의피같은전세금을떼 www.kyilbo.com 지난해부터 불어닥친 부동산시장 침체의 불똥이 전세사기로 튀고 있다...

집주인 최모씨(50)는 전세 계약 만료 전까지 새로운 세입자를 구하지 못해 마이너스 통장으로 보증금 일부를 융통했다. 당초 최...늘고 있지만, 법적으로 집 공개를 강제할 방법은 없는 실정이다. 민법이나 주택임대차보호법에는 임차인이 다음 세입자에게...

임대인과 전세계약을 맺은 임차인은 추후 매매계약 해제로 집주인이 바뀌더라도 새 집주인에게 대항력을 유지할 수 있다는...2023다201218(2023년 5월 18일 판결) [판결 결과] 세입자 A 씨가 집주인과 공인중개사 등을 상대로 낸 보증금반환 청구 소송...

출처-이코노미스트 “‘깡통 전세’서 세입자 지킨다” 전세 피해 방지 3법 발의 세입자 알권리 보장·피해지원 등 담긴 종합...의원은 공인중개사법·부동산등기법·주택임대차보호법의 일부 개정 법률안인 ‘전세 피해 방지 3법’을 대표 발의했다고...

특별법(이하 민간임대주택법)·지방세기본법' 개정안 등 총 8건의 법안을 종합적으로 발의했다. 깡통전세를 방지하고 무자본 갭투자로 인한 세입자 피해를 근본적으로 막기 위해서다. 주택가격 대비 전세보증금 비중인 전세가율을 70%로 제한, 선순위...

일보 ​ 전세를 끼고 집을 팔았다가 전세금을 물어주게 된 집주인이 공인중개사를 상대로 “계약을 주의 깊게 살펴야 할 의무를 다하지 않았다”며 낸 소송에서, 대법원이 “공인중개사는 거래를 돕고 주선할 뿐 법률 사무까지 할 수 없다”며 배상 책임이...

임차인(세입자) 간의 법적 약정으로, 주택의 사용 조건, 보증금, 임대 기간 등을 명시합니다. 계약서는 양 당사자가 서명하여 법적 효력을 갖습니다. 계약서에는 또한 계약 해지 조건, 유지 보수 의무, 계약 갱신 조건 등이 포함될 수 있습니다. 4. 임대인...

새로운 세입자는 입주가 곤란하여 대항력이 발생하지 않음 ㅇ 아울러, 안전에 문제가 없는 위반건축물, 신탁사기 피해주택, 선순위 임차인의 피해주택 등도 매입할 수 있도록 하여 빈틈없는 피해자 주거지원이 이뤄지도록 하였다. □ 개정안은 국무회의...

국토부 “대안이 없다” https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002079262?sid=101 ‘改惡’ 된 주택임대차보호법...전세시장 대혼돈 # 올해 2월 임차인으로부터 5% 계약갱신청구권을 받아 세입자와 재계약을 한 집주인 A씨는 지난 10월 청천벽력의...