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전세 만료 세입자 원상복구 어디까지 인가요? 2016.11.16해당카페글 미리보기
세입자 안고 집을 사서 곧 만료일이 다가옵니다. 매매 할당시 전주인이 지금 세입자가 들어올때 하자가 하나도 없었다고 합니다. 그런데 제가 발견한것은 1.안방에서 베란다 연결되는 샷시가 두짝모두 잘 여닫히지가 않아요...문두짝이 맞부딪히는것 같기...
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📚 임대인의 수선의무 및 원상복구 특약 완벽 정리 2023.06.19해당카페글 미리보기
및 원상복구 특약 완벽 정리 전세, 월세 임대차 계약 시 수리비용을 누가 부담해야 하는지 정리해보고자 합니다. 추가적으로 전월세계약 만료시 원상회복 의무와 이와 관련된 분쟁을 예방하는 방법도 함께 알아보고자 합니다. 대부분 잘못 알고 있는...
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임대인의 수선의무 및 원상복구 특약 완벽 정리 2023.07.13해당카페글 미리보기
인가요? 전세나 월세 계약이 끝나는 시점에 도배, 장판, 보일러, 싱크대 등의 수리나 원상복구 범위를 놓고 임대인과 임차인 간 분쟁이 발생하는 경우가 많습니다. 과연 원상복구 범위는 어디까지일까요? 법원 판례(서울 중앙지법, 05가합 100279)에...
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불법건축물 x 전세사기 국회토론회 - 6월13일.(심상정의원실,민달팽이유니온,국토연구원( 2023.06.13해당카페글 미리보기
변경하는 것이 유리하기 때문입니다. 임대인이 더 많은 수익을 내기 위해 관행이라는 묵인속에 불법건축물을 지어 그 피해는 세입자가 안게 되었습니다. 그러나 이런 위반건축물은 행정당국에 적발되면 원래 건축물대장 용도로 원상복구 하도록 행정지도를...
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확정일자 소용없었다…전세사기 당한 빌라, 알고보니 '근생' 2023.05.17해당카페글 미리보기
복구해야 합니다. 원상복구시 추가 비용이 드는 데다 근생 시설로 허가받은 층에는 더이상 세입자를 받지 못하죠. 낙찰이 쉽지 않고 낙찰가도 낮습니다. 세입자가 우선순위를 갖췄더라도 보증금을 전부 돌려받기는 힘들어집니다. ━ 근생 빌라 확인 어떻게...