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및 원상복구 특약 완벽 정리 전세, 월세 임대차 계약 시 수리비용을 누가 부담해야 하는지 정리해보고자 합니다. 추가적으로 전월세계약 만료시 원상회복 의무와 이와 관련된 분쟁을 예방하는 방법도 함께 알아보고자 합니다. 대부분 잘못 알고 있는...

인가요? 전세나 월세 계약이 끝나는 시점에 도배, 장판, 보일러, 싱크대 등의 수리나 원상복구 범위를 놓고 임대인과 임차인 간 분쟁이 발생하는 경우가 많습니다. 과연 원상복구 범위는 어디까지일까요? 법원 판례(서울 중앙지법, 05가합 100279)에...

이유로 전세보증금반환에 대한 분쟁이 일어나는 경우 이를 해결하기 위한 조문과 판례 등의 법적사항에 대해서 카페인인포가...임차인에게 청구할 수 없고 인위적인 변형으로 집의 가치를 떨어뜨리면 임차인에 원상복구 의무가 있다고 합니다. 하지만 예를...

지금 전세들어가는 집 한쪽 벽이 검정색으로 다 칠해져있는 상태인데요 오늘 계약서 쓰러가서 다른색으로 칠해도 되는지...이야기 해도 되나요? 집주인은 어 몰랐네! 어이쿠! 이런 반응이긴 했는데 원상복구 하라고 할 생각은 없으신것같더라구요 ㅠㅠ

세입자 이사 원상복구 의무의 범위 전세 계약서상 세입자가 이사하기 전에 원상복구 의무가 있는데 원상복구를 어디까지 해야하나요? 아이를 키우다보니 바닥과 벽이 글키고 무슨 이유 때문인지 모르지만 싱트대 문이 좀 벌어졌는데 이런 것도 다 주인이...

변경하는 것이 유리하기 때문입니다. 임대인이 더 많은 수익을 내기 위해 관행이라는 묵인속에 불법건축물을 지어 그 피해는 세입자가 안게 되었습니다. 그러나 이런 위반건축물은 행정당국에 적발되면 원래 건축물대장 용도로 원상복구 하도록 행정지도를...

복구해야 합니다. 원상복구시 추가 비용이 드는 데다 근생 시설로 허가받은 층에는 더이상 세입자를 받지 못하죠. 낙찰이 쉽지 않고 낙찰가도 낮습니다. 세입자가 우선순위를 갖췄더라도 보증금을 전부 돌려받기는 힘들어집니다. ━ 근생 빌라 확인 어떻게...

된 세입자입니다. 이사날 아침 10시에 전세금을 주기로 했었죠.. 저희가 이사갈 집은 11시에 계약하기로 되어 있었구요. 집주인도 이사실을 알고 있었습니다. 이사갈 집에 도배를 하고 가고 싶었지만 돈 다받고 싶으면 23일날 집빼서 이사를 가라고...

그 세입자가 짐도 치우지 않고 간 상태였어요. 어느 정도냐면, 전세입자의 음식물 쓰레기가 그대로 싱크대에 있고, 일반쓰레기도 그대로 있었습니다. 심지어 폐기물 스티커 붙여서 버려야 할 중대형 가전들까지도요.. 그래서 중개사에게 벽지랑 입주 청소...