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상황입니다. (반전세도 사실상 월세라고 볼 수 있죠) 이제 점차 2번의 이익을 기대했던 투자자들이 자의든 타의든 서서히 발을 빼면서 전세는 자연스럽게 소멸 될 것 입니다 이는 20년전 대학시절 부동산학과 수업 중 시험문제로 나왔던 내용이기도 합니다

139.9만건…임대차 계약의 52% 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/29KHY0M7PF/GB01 전세의 소멸…연간 월세비중도 50% 돌파 고금리의 여파로 대출 부담이 커진 가운데 전세 사기가 기승을 부려 제도에 대한 신뢰마저 흔들리면서 전세 비중이 빠르게...

보험, 등등 모두 전세제도를 존속시키기 위한 몸부림이지만, 이번 주택가격급상승 후 반락 여파로, 세입자가 보증금을 띠이거나 아니면, 임차인 집주인 위치 교체후 (임차인 살던 집 떠앉음) 아마, 전세제도는 자연스런 소멸의 길을 걷게 되지 않을까...

소멸하였을 경우 전세권에 설정된 저당권의 효력은 어떻게 될까. 이에 대해 대상판결에서는 전세권에 설정된 저당권은 소멸하고 단지 전세보증금반환채권에 대하여 물상대위를 하는 정도로 판단하고 있다. 법원판단 우리 민법상 저당권은 담보물권을 목적...