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전세대출을 받아 이자를 내는 것보다 월세를 내는 것이 더 저렴한 상황이다. 전월세전환율은 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 연 환산 이율이다. 월세 거래량은 앞으로도 더욱 늘어날 것으로 전망된다. 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는...

현재 전세보증금을 월세로 환산했을 경우, 그 퍼센티지를 계산한 것이다. 전세에서 X만큼의 보증금을 월 Y만큼의 월세로 전환...1억짜리 부동산 전세 매물을 집주인이 월세 이율 1%로 보증금 5천만에 월세 50만을 만들면 전세대비 월세보증금 비율은 50%가...

환산이율은 시대에 따라, 그리고 현재 살고있는 지역의 부동산환경과 수요공급 현황에 따라 달라집니다. 그러나 그렇다고 전세월세환산 이율에 한계가 없는 것은 아닙니다. 이에 대해 주택임대차 보호법에서는 연 14%, 상가건물 임대차 보호법에서는 연...

있는 집에 대해서 한국감정원에 시세의뢰해서 감정가를 받았고, 감정결과는 아래와 같습니다. 보증부 월세 전세 보증금 월세 전세환산이율 500만원 45만원 7.5% 7천7백만원 전세환산이율 7.5% 로 되어 있는데 무슨의미인지요? 이 숫자의 용도는 뭔지...

거래관행에 따라 '월 1%'(1부이자)로 계산해 전세보증금을 월세로 전환하는 사례가 많음(월 1%는 연 12% 이율임) <월세의 전세 환산보증금 배율> ㅇ환산보증금 근거 주택임대차보호법 상가건물임대차보호법 공인중개사법 시행규칙 ㅇ환산보증금 계산...

월세로 환산합니다. 만일 300만원이 보증금이면 700만원 x 1%=7만원을 월세로 내게 됩니다. * 월 1%의 금리적용시 옛날분들은...지자 0.7% 정도 적용하기도 합니다. 2) 0.7% 적용 예를들어 32평아파트가 전세보증금이 2억이라 하면 5000만원보증금에...

관행 비슷했고요. 요즘은 워낙에 불경기+초저금리 때문에 월세이율이 많이 조정이 되어 월 1% 즉 연12% 입니다. 이 월세이율은...그래서 보증금 2000만원에 월세 100만원인데, 이것을 올전세로 전환한다면 월세 100만원을 전세로 전환 해보면 되겠죠...

반월세: 기존 보증금에 오른 보증금만큼 월세로 지불하는 방식)를 선호하는 현상도 있다. 전세보다 월세가 많으므로 보증금 월세 환산 이율이 하락하고 있어 환산이율이 6%이하에 머물고 있다. 즉 보증금 3억원 아파트는 보증금 1억원에 월 120만원 이하에...

증가하지만 전세물량은 급격하게 줄어들어 아파트 전세가격이 지속적으로 상승할 것으로 판단된다. 고양시의 아파트 월세는 전월세환산이율과는 정(+)의 관계를 형성하고 있다. 아파트 전세가격은 지속적으로 상승하고 있으나 전월세환산이율은 지속적으로...