카페검색 본문
카페글 본문
-
전세계약 전입신고 확정일자 질문 드립니다 2024.05.24해당카페글 미리보기
2년전 전세계약하고 연장을 앞두고 있는 상황입니다. 분명 2년전 계약서 작성 후 전입신고 할때 확정일자도 같이 한거 같은데 임대차계약서엔 확정일자가 안찍혀있네요 ... (대출은 잘 나왔습니다..) 무튼 대출 연장 하면서 금액은 동결이라 임대차 구...
-
임대차계약서 위조 막고 전세보증금 보호 더욱 탄탄해져 2023.12.16해당카페글 미리보기
전입신고 익일 0시)하기 전에 임대인이 선순위 주택담보대출을 받는 경우 임차인의 보증금 보호가 취약해지는 사례를 방지하기 위한 것입니다. 금융기관은 앞으로 주택담보대출을 실행할 때 확정일자 정보를 확인 후 저당 물건 시세에서 임차인의 보증금을...
-
💰💰 내마음에 쏙 드는 전세월세 집구하기 + 살아오며 모아온 팁들 2024.04.13해당카페글 미리보기
주택임대차보호법)에서 임차인들을 위한 여러가지 법을 만들어뒀는데 원래는 대항력을 가지려면 전세권등기/임차권등기를 해야하는데 대부분 하지않아.. 그래서 만들어진 법이 점유+전입신고를 하게되면 익일 0시부터 대항력을 갖게하는거야. 왜 중요...
-
순천시 찾아가는 전세피해지원 상담소 운영[e미래뉴스] 2024.02.16해당카페글 미리보기
확보하기 위해 반드시 계약 체결 후에는 권리관계 변동사항 확인, 전세보증금 반환보증 보험 가입, 주택임대차 신고 시에 확정일자를 받으면서 전입신고까지 완료할 것”을 당부하며 “선량한 시민들이 도움을 받을 수 있도록 다양한 방면으로 홍보해...
-
"전세 사기가 임대차3법 탓? 윤석열 정부의 마녀사냥" [오마이팩트] 2023.04.29해당카페글 미리보기
어렵다고 생각해요. 그렇다고 임대차 3법 때문인 건 아니죠." "임대차 3법, 전세 사기 막고 임차인 보호하는 장치" 최 소장은...장치라고 강조했다. "임대차 3법 가운데 하나가 부동산 거래 신고 등에 관한 법률이잖아요. 지금은 임대를 등록해야 해서...
-
임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
내용을 주택 소재지 관할 신고관청에 공동으로 신고해야 한다는 제도입니다. 이 때, 주택 임대차 계약 신고제 대상 주택 또한...계약체결일 후 30일 이내에 꼭 신고하셔야 한다는 점 참고하세요. <전세계약 연장 해지 주의사항> 이번에는 전세계약...
-
전세사기및소위‘깡통전세’방지를위한임대차제도개선 출처 : 국토교통부 2022.11.22해당카페글 미리보기
하락으로 전세보증금을 회수하지 못할 가능성이 높아지고 있어 소액임차인과 같은 주거약자를 보호할 필요성이 커졌습니다. (개선) 최근 주택임대차위원회를 개최(‘22.10.26.)하여, 최우선변제를 받을 ①소액임차인의 범위와 ②최우선변제금 상향 조정의...
-
18.대법원 2005. 9. 9. 선고 2005다23773 판결-주택임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건을 갖춘 임차인의 임대차보증금 2024.10.09해당카페글 미리보기
의무를 부담하지 않는다. ※ 참조 ■ 주택임대차보호법 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기(등기)가 없는 경우에도 임차인...다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. ② 주택도시기금을...
-
전월세 신고제 계도기간 종료 및 신고방법 총정리 2023.05.16해당카페글 미리보기
대해 많은 걸 알고 있어야 하는데요. 그 중 하나가 바로 전월세 신고제라고 보시면 됩니다. 하나씩 살펴보면서 알아볼테니, 집중해서 봐주시면 도움이 되실 겁니다. * 전월세 신고제 계도기간 종료 및 전세 월세 임대차 신고방법 기사 하나...
-
[전세사기 대책]임대차계약서에 '특약' 추가...은행은 확정일자 확인 후 대출 2023.02.02해당카페글 미리보기
임대차 계약서에 '대항력 확보 전 근저당 설정 시 계약을 해지할 수 있다'는 특약이 추가된다. 국토교통부는 2023.2,2일 관계...체결한 직후부터 ▲확정일자(계약서 작성 후신고 가능) ▲이사 ▲전입신고를 모두 마친 날로부터 익일 0시 경과라는 조건을...