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등록임대사업자 임대보증 가입여부, 전세계약 때 임차인에 즉시 통보 2023.07.05해당카페글 미리보기
출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/29S01933GG/GB03 등록임대사업자 임대보증 가입여부, 전세계약 때 임차인에 즉시 통보 [집슐랭] 정부가 전세계약 때 등록임대사업자가 임대보증금반환보증(임대보증)에 가입하지 않은 경우, 해당 사실을 임차인...
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임차인이 3개월전 퇴거를 통보했다면, 중개수수료 임대인이 부담해야 한다 2023.03.24해당카페글 미리보기
집주인으로부터 지연이자를 보상받기 위해 중요한 전제는 임차인이 전세주택에서 이사를 해야 한다. 갱신권을 사용한 임차인이 퇴거 통보를 한 뒤 3개월이 지나도 보증금을 돌려받지 못하면, 임차인 입장에서는 대응할 카드가 별로 없다. 임차권 등기명령...
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전세사기피해지원위원회, 1,496건의 피해자등 결정 2024.07.18해당카페글 미리보기
피해자등에게는 주거, 금융, 법적 절차 등 총 13,221건(누계)의 지원이 이루어지고 있다. 불인정 통보를 받았거나 전세사기피해자등으로 결정된 임차인은 이의신청이 가능하며, 이의신청이 기각된 경우에도 향후 사정변경 시 재신청을 통해 구제받을 수...
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전세계약갱신권 관련 질문드려요. 2024.06.14해당카페글 미리보기
3개월 내로 전세금 빼달라고 하시네요. 지금 비수기라 전세보러 오는 사람도 없고 계약기간 끝나지도 않은 시점에 통보하고 한달...더 일찍 통보해줘야 하는거 아닌가요? 임대차3법이 뭐길래 임차인이 재계약하고 기간도 안채우고 일방적으로 이사간다고...
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전세사기피해지원위원회 피해자등 1,065건 결정 2024.06.20해당카페글 미리보기
긴급한 경・공매 유예 873 836 37 - - ㅇ 불인정 통보를 받았거나 전세사기피해자등(특별법 2조4호나목・다목)으로 결정된 임차인...사정변경 시 재신청을 통해 구제받을 수 있다. □ 전세사기로 어려움을 겪고 있는 임차인은 거주지 관할 시・도에 피해자...
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대법원 2023. 12. 7. 선고 2022다279795 판결 [건물인도]〈임차인의 계약갱신 요구에 대하여 2024.06.29해당카페글 미리보기
청구한다는 통보를 하였다. 3) 원고는 2021. 1. 4.경 피고들에게 임대차계약 만료 후 원고 본인이 실제 거주할 계획이라며 피고...7. 31. 법률 제17470호 개정으로 신설된 주택임대차보호법 제6조의3 제1항은 “제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제...
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전세계약시 넣으면 좋은 특약 사항 정리 2023.08.29해당카페글 미리보기
중 매매 또는 담보 제공을 하는 경우, 임차인에게 통보하여 주기로 한다. 이 경우 임차인은 신규 임대인의 지위 승계를 거부하고...8. 임대차 계약 만료일에 타 임차인의 임대여부와 관계 없이 전세보증금을 즉시 반환하기로 한다. 만약 전세금 반환 지연...
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신탁물건 전세 사고 사례 2024.05.08해당카페글 미리보기
신탁물건 전세 사고 사례 A 건설사는 신탁등기된 원룸을 임차인 9명과 임대차계약을 맺었는데, 이를 중개한 공인중개사 C는...맺은 임대차계약은 원인무효이므로 퇴거할 것을 통보하였고,원룸 임차인 9명은 공인중개사와 한국공인중개사협회를 상대로 소송...
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전세 보증금 반환 회피시 받아내는 방법 및 HUG주택도시보증보험금 지급절차 안내 (2024.04.22.) 2024.04.22해당카페글 미리보기
보증금 지급 송금내역 및 임대인에게서 받은 영수증 ④ 임차인의 주민등록등본 (전입일자가 표시된 것) ⑤ 건물 등기부등본 ⑥...진행 후 1달 정도 지나면 HUG 주택도시보증공사에서 이사 날짜 통보함.. 그때 이사 나오며 HUG 주택도시보증공사로부터...
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전세사기 피해자 등 1432건 추가 인정…누적 1만 5433건 2024.04.19해당카페글 미리보기
결정된 피해자 등에게는 주거·금융·법적 절차 등 9303건을 지원하고 있다. 한편, 불인정 통보를 받았거나 전세사기 피해자 등으로 결정된 임차인은 이의신청을 할 수 있다. 이의신청이 기각된 경우에도 향후 사정변경 때 재신청을 통해 구제받을 수 있다...