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질문) 잠실에서 3억8천에 전세를 살다가 4억5천으로 재계약을 해야합니다. (신문이나 방송에서 전세 물건이 없다고 하니 이해는...7월4일입니다. 새로운 계약서를 쓰고 확정일자를 받아야하나요 기존계약서의 효력은 없나요? 답변) 당연히 기존 계약서...

부담되서 오피스텔 전세로 하려는데. 전세가랑 매매가랑 거의 같은 수준인데요. 왜 그런가요? 이러면 전입신고. 확정일자 다 해도 나중에 문제생겼을때 전세금 다 못받는거 아닌가요? 2. 업무시설로 구분된거는 전입신고 못하나요? 3. 오피스텔 풀옵이라...

같은 시기에는 내 전세금 지키기 민감한 사항입니다. 이사 가서 두 다리 쭈욱 뻗고 자려면 내가 살고 있는 주택이 경매등에 의해...받는 확정일자와 민법의 적용을 받는 전세권등기가 있답니다. 전세권등기와 확정일자 비교하기 구분 확정일자 전세권등기...

깡통전세 위험이 크므로, 가급적 월세 받는 형태로 전환해 꾸준한 현금흐름이 발생하도록 포트폴리오를 조정한다. “현금이 왕이다”(Cash is king)라는 말처럼, 부동산도 팔 때까지는 현금흐름 창출 수단으로 봐야 한다. 월세 수익률이 낮고 오로지 나중...

일자를 받는 것이 좋다. 확정일자를 받아야 우선변제권을 행사할 수 있기 때문이다. 우선변제권은 임차주택에 관한 경매절차 등...받을 수 있고, 그날부터 경매시 후순위 담보물권, 일반채권자 보다 우선하여 전세보증금을 변제받을 권리가 주어지는 제도...

[월세받는 직장인] 확정일자만 일찍 받으면 내 전세금은 안전할까? 세계일보 |2018.06.21 09:03 부동산 임대차계약을 할 때에는...관한 관리관계 및 현황이 기재되어 있습니다. 전세계약은 고액의 자금이 오가기 때문에 안전한 거래를 위해서는 철저한...

발생시기 등기부등본 설정일 주택의인도+전입신고+확정일자 모두 완료된 다음날 0시부터. 주소이전시 효력 상실 보증금 반환 경매신청이 바로 가능함 보증금반환청구소송 판결을 받은 후 경매진행 ​ ■ 전세권 설정 등기 ​타인의 토지 또는 건물에 전세권을...

영수증을 받는 경우가 있는데, 이런 경우 영수증에 확정일자를 받아도 우선변제 효력이 있는지? ㅇ 전세보증금 증액분에 대하여는 재계약서를 작성하고, 이에 확정일자를 받은 경우에만 그 시점부터 우선변제효력이 생기며, 영수증에 받은 확정일자에...

영수증을 받는 경우가 많지만 잔금은 소유주에게 직접주고 영수증을 받거나 그것이 어렵다면 소유주명의의 통장으로 이체하는 것...호수 정확히 기재) ② 계약금, 중도금, 잔금의 액수와 지불시기 및 방법 ③ 임대인과 임차인 성명, 주민등록번호, 주소...