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질문) 잠실에서 3억8천에 전세를 살다가 4억5천으로 재계약을 해야합니다. (신문이나 방송에서 전세 물건이 없다고 하니 이해는...7월4일입니다. 새로운 계약서를 쓰고 확정일자를 받아야하나요 기존계약서의 효력은 없나요? 답변) 당연히 기존 계약서...

정도 보증금을 보장 받을 수 있다. 물론 이를 교묘하게 꼬아 전세 사기가 발생하기는 하지만 기본적으로 세입자의 자산을 지켜...빠르게 전입신고를 한 사람이다. 그 후 확정일자, 배당요구에 따라 돈 받는 순서, 낙찰금을 배당 받을 권리 등이 생긴다...

변제받는 데 어려움을 겪을 수 있습니다.” Q. 집주인의 체납 세금을 알 수 있는 방법은 없을까요? “전세 계약 체결 전이라면 안심전세 앱을 통해 집주인에게 ‘카카오톡 알림톡’을 보내 국세, 지방세 체납 여부를 공개해 달라고 요청할 수 있죠. 다만...

낙찰받는 방어 입찰을 할 수도 있다. 또한 주변 시세보다 낮다면 당연히 일반 투자자도 입찰에 참여한다. 이 때문에 통상적으로...편이 낫지 않을까. 살펴봤듯 사고가 터진 후의 뒷수습보다 전세 사기 피해자가 되지 않도록 사전 예방에 힘쓰는 것이 더...

같은 시기에는 내 전세금 지키기 민감한 사항입니다. 이사 가서 두 다리 쭈욱 뻗고 자려면 내가 살고 있는 주택이 경매등에 의해...받는 확정일자와 민법의 적용을 받는 전세권등기가 있답니다. 전세권등기와 확정일자 비교하기 구분 확정일자 전세권등기...

대출받는 게 가능해서 다중주택을 지어 임차인에게 (전세자금대출을 활용한) 전세나 반전세 계약을 유도해 전세보증금을 최대한...노린 사건이기도 하다. A 다중주택이 사용승인을 받던 시기에는 위법 사항이 없었는데, 추후에 건물을 불법 개조해서 전세...

전세권자는 확정일자를 안 받아도 된다 155; 10. 전세권자와 임대차 계약을 체결한 전차인 최우선변제 여부 156; 11. 건물 일부...12. 선순위 전세권자가 배당요구를 하지 않은 경우, 전세권부 근저당권자 배당 여부 157 chapter02 임차권등기 명령제도...

아파트 전세 계약 때도 10%로 했습니다. 계약금을 지급하는 것은 거래를 해지하지 않겠다는 약속의 표현입니다. 만약 매수인이 계약을 중간에 해지하려면 약속의 책임을 다하지 않는 뜻이기 때문에 지급한 계약금을 모두 포기해야 합니다. 반대로 매도인이...

일자를 받는 것이 좋다. 확정일자를 받아야 우선변제권을 행사할 수 있기 때문이다. 우선변제권은 임차주택에 관한 경매절차 등...받을 수 있고, 그날부터 경매시 후순위 담보물권, 일반채권자 보다 우선하여 전세보증금을 변제받을 권리가 주어지는 제도...