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청년 허그 버팀목 전세대출의 모든 것 2024.12.28해당카페글 미리보기
반환하고 전세 계약을 무효 처리 한다" 를 적었어. 그럴 경우, 집주인 (임대인) 혹은 집의 문제로 대출이 안될 경우, 계약금을 돌려 받을 수 있어. 하지만, 허그 대출이 나 (임차인) 의 문제로 안될 경우에는 계약금 회수가 불가능하기 때문에 보통 가심사...
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대항력있고 확정일자도 앞선 임차인이 가장 빨리 해당 부동산을 매수(낙찰) 받는 방법이 무엇인지요? 2024.09.13해당카페글 미리보기
해결하는 방법인지 몰라 질문을 올리게 되었습니다. 2. 채권상계신청은 언제부터 가능한지요? 3. 만약 채권상계로 가게된다면 주택 매수 금액의 기준은 감정가? 임차보증금? 경매비용+당해세도 포함해야 하나요? [개요] 전원주택 및 토지 강제경매개시결정...
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깨끗한 등기부 확인하고 전입 확정일자 안전한가?(이후 소유권이전청구권가등기) 2024.09.11해당카페글 미리보기
경매 신청하면 소유권이전청구권 가등기보다 후순위로 강제경매개시결정등기가 이루어집니다. 소유권이전청구권 가등기는 말소기준권리가 되지 못하고, 강제경매개시결정등기가 말소기준권리가 됩니다. 경매로 낙찰되어도 소유권이전청구권 가등기는 말소...
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전세사기, 피할 수 있는 방법은 없을까 2024.08.07해당카페글 미리보기
있는 방법은 없을까? 우선 1) 시세를 정확히 확인하여 보증금은 시세의 70% 이내로 설정하자. 시세는 반드시국토교통부 실거래가 공개시스템, KB 시세 등을 통해 실제 평균 시세를 확인해보아야 한다. 만약 임대차 목적물의 경매가 진행된다면 낙찰금액은...
