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올해 하반기 2020년 시행된 임대차 2법 (계약갱신 청구권·전월세상한제)의 4년(2+2) 만기가 도래한다. 집주인이 신규 계약을 맺을 때 4년치 인상분을 한꺼번에 반영해 보증금을 책정할 경우 전셋값 상승을 부추길 수 있다는 지적이 나온다. 서울 아파트...

정준영 기자라고 합니다. ​ 어느덧 2020년 7월 '임대차 3법' 개정 시행 이후 만 4년을 향해 가고 있는데, '계약갱신청구권(전세 2+2년)'과 '전월세상한제(5% 룰)'과 관련해 소송이 끊이질 않는 등 제도의 아쉬운 부분이 속속 보이고 있습니다. 앞으로...

가파르게 오를 때 세입자의 계속 거주권을 보장한다는 취지로 2020년 7월 30일부터 시행되었습니다. 주 핵심 내용은 ① 계약갱신청구권 (임대차를 1회 연장해 최대 4년 거주를 보장) ② 전월세 상한제 (임대료 상승률 5% 제한) 로 특히, 계약갱신청구권은...

알아둘사항 ​ 그럼 가장 먼저 임대차 3법 정리부터 해보도록 하겠습니다. ​ <임대차 3법 정리> ​ 임대차 3법이란 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제 이렇게 세가지의 법을 도입함으로써 주택임대차보호법 및 부동산거래신고법의 개정안이라고...

신고제' 계도기간이 1년 더 연장된다. 임대차 3법 개편을 준비하는 정부가 시장에서 논란이 되고 있는 계약갱신청구권, 전월세상한제와 달리 전월세신고제는 시장 투명성을 높이는 데 도움이 된다고 보고 사실상 존치를 확정했다는 해석이 나온다. "전월세...

밝혔다. 과태료를 부과하기 앞서 자발적인 신고 여건을 조성하고 과태료 수준도 완화하려는 조치다. 전월세 신고제는 2020년 7월 계약갱신청구권·전월세상한제와 함께 국회를 통과한 '임대차3법' 중 하나다. 임대차 시장의 실거래 정보를 투명하게 제공해...

부산맘 여러분 좀 알려주세요~~ 4년은 갱신청구권 사용했고 재계약하여 6년차입니다.1억6천 전세에 월50으로 계약이 끝나고,갱신청구권 사용해서 2년 연장 아니고 1년으로 하신다하여 1억 6천 전세 고정이면 월세 60정도 받을수있는지요.

나왔을 때 책임 소재를 분명히 해두는 것이 좋습니다. ​ 전월세 상한제는 주택임대차보호법 제7조 차임 등의 증감청구권에 관한...한 제도입니다. 이는 새로운 계약이나 계약갱신청구권을 사용하지 않는 재계약에는 적용되지 않습니다. ​ 주택 임대차보호...