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금액을 계산해 볼 수 있습니다. 전월세 전환율 상한기준에 따라 위에서 예로 들었던 A 아파트의 월세를 구해보면요. 공식에 따라 (1억-1,000만원)x5%=450만원이고 이를 12개월로 나누면 37만 5,000원의 월세가 나옵니다. 참고로 월세의 전환 공식은 보증금...

제게 이익이 되도록 하려면..어떻게 해야 하나 하고 계산해 보면서..이에 따른 준비만 하면 되더군요.. 지금 같이..전세 수요는...전환 되고 있는 상황에서..집이라는 필수재에..전월세 상한제 도입 되고..뭐라?..2년 전세 갱신권도 도입 된다면..사전에...

합니다. 그래서 저도 시군구청에 문의하고 중개사 분들도 문의를 해서 공통으로 들은 답변은 "렌트홈에 가면 계산을 해주니 거기서 계산을 하고 나온대로 하면 된다." 였습니다. ​렌트홈의 왼쪽 중간에 보면 녹색박스가 보이죠? 여기를 누르면 계산을 할 수...

월세 상한제 법을 만들 궁리를 한것이다. 기존의 2채소유하여 한채 전세주는 입장에서 정리 해보자 집주인은 우선은 5%만 인상하고 한번더 연장해준다. 그리고 다음번엔 나갈달라고 한다.무조건 적이다. 이때 마침 세입자가 영리하여 뒷돈을 찔러준다면 또...

임대료 전월세 전환계산방법 2020.7.31.부터 새로운 주택임대차보호법이 시행됨에 따라 혼선이 있을수 있어서 아래와 같이 기술...바랍니다. 주택을 임대하면 임대료 인상률 연 5% 상한제로 합니다. (단 5% 인상율은 지방자치단체에 따라 5% 이내로 다를...

청구권과 전월세상한제를 골자로 한 주택임대차보호법이 새로 계약하는 전세 가격을 10% 안팎으로 상승시켰다는 분석이 나왔다. 지난 27일 발간된 ‘재정포럼 6월호’에서 송경호 한국.. 서울 후암동·신길동, 신통기획 재개발 후보지로 서울 용산구...

분양가상한제폐지 등은 야당의 국회동의를 얻어서 법개정을 통과시켜야 되는 것입니다. DTI규제완화 종료처럼 정부의 행정정책이 아니기 때문입니다.. 결국, 이러한 결론을 낸 이유는 4월 대보선 선거와 맞물려 집권여당의 합의를 이루어내기위한 정책적...

107건의 평균 임대료 상승률은 3.7%를 기록했다. 이는 전월세 상한제 룰인 ‘5%’ 이내에 들어온 것이다. 반면 계약갱신청구권을...주택임대차 보호법상 월차임 전환 시 제한 산정률)를 적용해 계산했다. 서울 동작구 상도동 래미안상도3차 전용면적...

에서 전월세상한제의 문제점을 밝힌 바 있다. 임대료를 통제하면 혜택을 누리는 사람은 소수의 ‘현직’ 임차인이고 미래의 임차인들은 피해를 본다. 가격 규제는 공급 부족으로 이어져 임대료를 상승시키고 주거환경을 악화시켜 젠트리피케이션을 초래...