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2기9회차 4번 임대사례비교법 면적질문 2024.04.04해당카페글 미리보기
임대면적 기준으로 되어 있는데요. 예시답안은 본건의 전유면적을 비교한 것 같은데요. 본건에 임대면적이 전유면적과 동일한 개념은 아니지만, 본건 임대면적 제시가 없으면 우선 전용면적을 기준으로 하는 건가요?? 이 때 우선면적 순위 같은게 있을까요??
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상가관리단인 원고가 상가 전유부분 소유자를 상대로 관리비를 청구 2024.01.11해당카페글 미리보기
보아야 한다(대법원 2011. 10. 13. 선고 2009다65546 판결 참조). 구분소유자의 의결권은 규약에 특별한 규정이 없으면 전유부분의 면적비율에 의한 지분비율에 따르고(제12조, 제37조 제1항), 전유부분을 여럿이 공유하는 경우에 공유자는 서로 협의하여...
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집합건물의 대지 공유자가 전유부분의 소유자를 상대로 부당이득금을 구한 사례에서 인정됨. 2023.09.22해당카페글 미리보기
사자, 이하 ‘피고’라고만 한다) 2, 선정자 ○○○ 및 제1심 공동피고 1이 가지고 있 다. 마. 피고 4가 소유한 구분건물의 각 전유부분 면적비율에 상응하는 대지지분의 합계 는 496/19,398이고, 이는 피고 4가 소유한 이 사건 토지의 공유지분 3,715,040...
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아파트 전유부분 소유자는 대지사용권~ 점유취득시효(대법원 2012다724** 판결) 2023.08.17해당카페글 미리보기
정함으로써, 전유부분과 대지사용권의 일체성을 선언하고 있다. 나아가 집합건물법은 각 공유자의 지분은 그가 가지는 전유부분의 면적 비율에 따르고(제12조 제1항), 구분소유자가 둘 이상의 전유부분을 소유한 경우에 규약으로써 달리 정하지 않는 한...
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NoI산정시 임대료 대응되는 면적 우선순위 2023.11.19해당카페글 미리보기
수익방식 적용시 임대료에 임대면적 곱하는게 원칙이라고 알고 있는데요. 임대 면적이 안주어지고 연면적과 전유면적만 주어져 있으면 연면적이 전유면적에 우산적용되나요?