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2기9회차 4번 임대사례비교법 면적질문 2024.04.04해당카페글 미리보기
임대면적 기준으로 되어 있는데요. 예시답안은 본건의 전유면적을 비교한 것 같은데요. 본건에 임대면적이 전유면적과 동일한 개념은 아니지만, 본건 임대면적 제시가 없으면 우선 전용면적을 기준으로 하는 건가요?? 이 때 우선면적 순위 같은게 있을까요??
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상가관리단인 원고가 상가 전유부분 소유자를 상대로 관리비를 청구 2024.01.11해당카페글 미리보기
보아야 한다(대법원 2011. 10. 13. 선고 2009다65546 판결 참조). 구분소유자의 의결권은 규약에 특별한 규정이 없으면 전유부분의 면적비율에 의한 지분비율에 따르고(제12조, 제37조 제1항), 전유부분을 여럿이 공유하는 경우에 공유자는 서로 협의하여...
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집합건물의 대지 공유자가 전유부분의 소유자를 상대로 부당이득금을 구한 사례에서 인정됨. 2023.09.22해당카페글 미리보기
사자, 이하 ‘피고’라고만 한다) 2, 선정자 ○○○ 및 제1심 공동피고 1이 가지고 있 다. 마. 피고 4가 소유한 구분건물의 각 전유부분 면적비율에 상응하는 대지지분의 합계 는 496/19,398이고, 이는 피고 4가 소유한 이 사건 토지의 공유지분 3,715,040...
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아파트 전유부분 소유자는 대지사용권~ 점유취득시효(대법원 2012다724** 판결) 2023.08.17해당카페글 미리보기
정함으로써, 전유부분과 대지사용권의 일체성을 선언하고 있다. 나아가 집합건물법은 각 공유자의 지분은 그가 가지는 전유부분의 면적 비율에 따르고(제12조 제1항), 구분소유자가 둘 이상의 전유부분을 소유한 경우에 규약으로써 달리 정하지 않는 한...
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NoI산정시 임대료 대응되는 면적 우선순위 2023.11.19해당카페글 미리보기
수익방식 적용시 임대료에 임대면적 곱하는게 원칙이라고 알고 있는데요. 임대 면적이 안주어지고 연면적과 전유면적만 주어져 있으면 연면적이 전유면적에 우산적용되나요?
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전국에 방치된 빈집 면적 여의도 44배..지자체 예산도 제각각 2022.10.05해당카페글 미리보기
제외)이 70.4㎢에 달했다. 이어 서울(9.16㎢), 충남(8.98㎢), 인천(8.47㎢) 등의 순이었다. 한국부동산원은 가구 전유면적, 대지 지분면적 확인이 어려운 공동주택은 전체 연면적으로 산정하고 있다. 지자체가 집계한 가구수로 따졌을 경우, 빈집이 가장...
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전용면적 공용면적 공급면적 알아보기 2024.04.05해당카페글 미리보기
사용하는 면적입니다. 전용면적을 침입하면 주거침입죄가 성립되며, 법적으로 보호받는 기준으로 쓰입니다. 실 면적에서 확장...주차장 등은 뺀 값이며 등기부등본에 기록되는 ‘전유 부분’으로써 가장 중요하기도 하며, 가장 많이 쓰입니다. 전용면적...
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바닥면적 2022.09.14해당카페글 미리보기
잘보내셨는지요 다름이아니라 피씨방입점을 하려고하는데 바닥면적기준이 애매해서 질문드립니다. 현재 두호수의 공유,전유면적의합이 500㎡가넘는데 지하주차장면적을빼면 다행히 492㎡입니다. 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설이라서 용도변경없이...
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‘전유면적’이 뭐지? 2007.05.03해당카페글 미리보기
‘전유면적’이 뭐지? 건교부 공시가격 조회 때 나와 수요자 어리둥절 건교부가 최근 발표한 공공주택 공시가격을 조회해보면 ‘전유면적’이라는 다소 낯선 말이 튀어나온다. 자신의 아파트 공시가격을 조회해 본 사람들은 아파트 거래나 분양 때 흔히...
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특충금 산정기준 ‘주택공급면적’에 전유면적도 포함 2014.06.12해당카페글 미리보기
적립의무 終期 ‘분양전환 종료 전일’ 마근화 특충금 사용대상에 전유부분이 포함되지 않는다고 해 반드시 산정방식도 전유부분 제외 면적을 기준으로 하는 것은 아니다 서울중앙지방법원 민사2부(재판장 김익현 부장판사)는 최근 전남 순천시 소재 A...