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구분소유자의 의결권은 규약에 특별한 규정이 없으면 전유부분의 면적비율에 의한 지분비율에 따르고(제12조, 제37조 제1항...중 1인을 의결권을 행사할 자로 정하여야 하며, 협의가 이루어지지 않을 경우에는 공유물의 관리에 관한 민법 제265조에 따라 공유

가지고 있는 경우에, 구분소유자 아닌 대지공유자 는 대지 공유지분권에 기초하여 구분소유자 중 자신의 전유부분 면적 비율에 상응하는 대지 공유지분(이하 ‘적정 대지지분’이라 한다)을 가진 구분소유자를 상대로는 대지의 사용ㆍ수익에 따른 부당이득...

부분을 공유하므로 특별한 사정이 없는 한 그 건물의 대지 전체를 공동으로 점유한다고 할 것이다(대법원 2014. 9. 4. 선고 2012다7670 판결 참조). 이는 집합건물의 대지에 관한 점유취득시효에서 말하는 ‘점유’에도 적용되므로, 20년간 소유의 의사로...

면적개념3 -상가, 오피스텔 분양면적 - 전용과 전유, 공용과 공유 전편에서 주택법상의 주택의 분양면적 개념은 배웠고 상가(근린생활시설)와 오피스텔 분양 시 분양면적 개념에 허실이 있다며, 태양신!! 한 수 부탁이.. 요.. 그래 오피스텔과 상가 분양...

질의) 복리시설 전체 면적의 변동 없이 공유면적의 일부를 전유부로 변경(파손 철거, 구조변경 등 없음)하고자 할 경우 공동주택...공유가 아닌 복리시설인 근린생활시설의 공용부분을 전유부분으로 사용할 경우에는 공동주택관리법 제35조 제1항 제1호에...

때까지 관련 법령에 규정된 특충금을 적립해야 한다”면서 “이때 특충금의 산정기준인 ‘주택공급면적’은 아파트의 공유면적뿐 아니라 전유면적까지 포함되고 적립기간의 종기(終期)는 현실적으로 관리업무를 인계한 2011년 5월 31일로 봐야 한다”고...

내외)은 계단실과 엘리베이트실, 세대뱔 진입구인 전실이 새로 설치되고, 비주거용공유면적인 지하주차장면적이 증축됩니다. 이중 분양면적은 전유면적과 주건용공유면적이 합산되는데 이것이 50평형대로 되는 것입니다. 여기에 서비스면적인 발코니가...

공용부분을 특정 세대에게 독점 사용하게 하는 권리가 부여되는 것은 아니라 할 것이다). 구분소유자인 입주자가 자기 전유면적 지분에 상관없이 예컨대, 주차장 등의 공용부분을 합리적으로 사용하는 것은 가능한 것이지만 이를 넘어 공용부분 일부 구역...

시행 후 분양받을 주택 등의 면적은 분양면적(전용면적 + 공유면적)을 기준으로 하며 대지는 분양받은 주택 등의 전유면적 비례에 따라 공유지분으로 분양한다”고 정하고 있고, 피고의 관리처분계획 중 이 사건 상가에 관한 부분(이하 이 부분을 ‘이...