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대항력이란? 내 전세보증금 내가 지킨다! 2024.04.29해당카페글 미리보기
법인 부도 사례를 통해 대항력의 중요성이 재차 강조되고 있습니다. 대항력의 요건은 ①부동산의 인도와 ②주민등록(전입신고)입니다. 대항력은 주민등록을 마친 다음 날부터 제3자에 대하여 그 효력이 발생하는 것으로 주택임대차보호법 제 3조에서 규정...
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대항력 있는 임차인. 전입신고, 확정일자, 배당요구 뜻. 2023.05.24해당카페글 미리보기
낙찰금 내에서 모두 해결이 될 수 있다고 판단했다면 수익을 낼 가능성이 높아질 수 있다. 아무 권리 사항이 없는 물건 다음으로 흔한 물건이므로 이에 관한 사항도 잘 알아두자. [출처] 대항력 있는 임차인. 전입신고, 확정일자, 배당요구 뜻.|작성자 유리듬
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1554강. 근저당권설정일자, 국세통지서 발송일자, 임차인의 전입신고 2023.12.04해당카페글 미리보기
전입신고 #황경진경매학원 근저당권설정일자, 국세통지서는 발송일자(법정기일) 당일부터 대항력 발생한다. 임차인의 전입신고는 그 다음날부터 대항력이 있다. 이는 시간적으로 다투어 배당(배분)순위 결정에 상당한 영향을 미친다. ◉ 황경진경매학원...
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계약날 전날에 전입신고 해도 대항력이 있나요?? 2022.10.11해당카페글 미리보기
이사날 즉 계약날이 주말이라 전날 전입신고를 하려고 하는데 계약전날 해도 보증보험 대항력이 생길까요??ㅠㅠ 중기청이에요ㅠㅠ
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Re: 민간임대아파트...대항력관련.. 2023.12.23해당카페글 미리보기
임대인이 동의하여 전대차(전월세)가 가능한데..임차인(전대인)의 전세자금대출이 없는집에 전차인이 점유하고 전입신고 하면 대항력이 있는거죠? - 임대인이 동의하고 등기사항증명서에 제한물건이 없으면 임차인은 대항력이 있습니다. 그런데, 이제 입주...
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기존의 임차주택에 주민등록을 두고 부인과 아이들만 새로운 주택으로 전입신고 한 경우 2023.08.25해당카페글 미리보기
그 대항력 또는 우선변제권은 그대로 유지됩니다. 더욱이 중요한 것은 임차권등기 이후에 다른 곳으로 전입신고를 하더라도 이미 주의할 취득한 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 않습니다. 주의할 것은 임차권등기 시 까지는 이사를 가지 말아야 한다는...
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도로명주소에 전입신고 및 사업자등록 시 주의사항-법무법인 명도 이동연 변호사 2023.07.17해당카페글 미리보기
부여되어 3개가 될 수도 있는 것입니다. 그러므로 전입신고나 사업자등록을 신청할 때에는 건물의 도로명주소를 꼭 확인하여야...신고나 사업자등록을 한 경우와 마찬가지이기 때문에 대항력이 발생하지 않기 때문입니다. 위와 관련하여 저희 법무법인...
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전입신고하기 2023.04.15해당카페글 미리보기
우선하여 보증금을 변제받을 권리를 말합니다(「주택임대차보호법」 제3조의2제2항). √ 우선변제권은 임차인이 대항력(주택의 인도 및 전입신고)을 갖추고 임대차계약서상에 확정일자를 받은 경우에 취득할 수 있습니다(「주택임대차보호법」 제3조의2제...
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6월14일부터는 새로 이사할 집에 먼저 전입신고한 외국인이 있는지 알 수 있습니다. 2023.06.14해당카페글 미리보기
제도가 시행됩니다. ※ 주민등록법 상의 “전입세대확인서의 열람 또는 교부” 제도와 유사 그동안은 특정 주소지에 전입 신고한 외국인의 유무를 확인할 수 있는 제도가 마련되어 있지 않아 해당 건물에 임차인으로서의 선순위 대항력을 가진 외국인의...
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법무부 "오늘부터 '외국인 전입신고' 여부 확인 가능" 2023.06.15해당카페글 미리보기
설정 등을 하고자 할 경우 해당 주소지에 외국인이 전입 신고한 사실이 있는지 여부를 확인할 수 있는 '외국인체류확인서 열람...있지 않아 해당 건물에 임차인으로서의 선순위 대항력을 가진 외국인의 전입 여부를 확인할 수가 없었고, 주택 등을 매입...