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것과 같은 효과를 내는 게 확정일자다. 확정일자를 받아놓으면 후순위채권자보다는 먼저 돈을 받을 수 있다. 하지만 전입신고없이 확정일자만 받으면 우선변제권의 요건이 안 돼서 의미없다. 좋은 제도이고 비용도 저렴하니 제발 받아 두자. 그냥 전입...

하면 수십만 원에서 100만 원 이상의 비용이 듭니다. ​ ​2. 요건 확정일자는 전입신고를 해야지만 가능하고, 전세권설정은 이사나 전입신고 없이도 가능합니다. ​ ​ ​3. 효력 확정일자는 전입신고가 완료된 다음날 0시부터 효력 발생하고 전세권 설정은 신청일...

보호법」 「민법」 법적성격 채권(등기부등본 기재 필요 없음) 물권(등기부등본에 기재) 권리보호시점 실거주 + 전입 신고 + 확정일자를 받은 다음날 등기부에 기재한 날 전전세 가능여부 집주인의 동의 없이 불가능 집주인의 동의 없이 가능 절차 임차...

라고 기록되는 효과가 있다. 대항력면에서는 전입신고 후 확정일자를 받는 것과 동일한 효력을 가진다. 그러나 보증금 미반환...경우엔 달라지는데, 임차인이 별도의 소송절차 없이 해당 집을 임의경매로 넘길 수 있다. 반면 확정일자는 세입자가 법원...