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대항력 있는 임차인. 전입신고, 확정일자, 배당요구 뜻. 2023.05.24해당카페글 미리보기
요구에 따라 돈 받는 순서, 낙찰금을 배당 받을 권리 등이 생긴다. ① 전입신고 : 새로운 거주지에 전입한 사실을 관할 주민센터에 신고하는 것이다. 다음날 0시부터 대항요건이 갖춰진 것으로 본다. 말소기준권리보다 전입신고가 빠르면 임차인은...
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전입신고하기 2023.04.15해당카페글 미리보기
및 전입신고)을 갖추고 임대차계약서상에 확정일자를 받은 경우에 취득할 수 있습니다(「주택임대차보호법」 제3조의2제2항). ※ 임차권의 대항력과 우선변제권에 관한 보다 자세한 사항은 이 사이트 『주택임대차』 콘텐츠의 < 주택임대차 계약-보증금의...
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Re: 법인 임차인 전입신고 2023.08.10해당카페글 미리보기
지정해서 전입신고 하려합니다. (중소기업 경우 주임법 적용가능) 그런데 법인이 가족법인 형태이고요 전입자를 대표 (아들) 직원 (엄마) 2인으로 지정해도 문제가 없는지요~? ------- 1) 임대차보호법상 중소기업에 해당하는지가 관건입니다. 아래와 같은...
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6월14일부터는 새로 이사할 집에 먼저 전입신고한 외국인이 있는지 알 수 있습니다. 2023.06.14해당카페글 미리보기
전입 신고한 외국인의 유무를 확인할 수 있는 제도가 마련되어 있지 않아 해당 건물에 임차인으로서의 선순위 대항력을 가진 외국인의 전입 여부를 확인할 수가 없었으며, 이로 인해 주택 등을 매입하거나 임차했을 경우 예상치 못한 권리행사에 제한이...
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여야, '전세사기 특별법' 재논의…피해자 요건 등 이견 좁히나 2023.05.03해당카페글 미리보기
동시진행 등 사유도 포함해 특별법상 전세사기가 형법상 사기와 달리 폭넓게 인정될 수 있도록 했다. 아울러 기존 전입신고 요건 이외에 임대차 계약 종료로 퇴거한 임차인이라도 임차인 등기를 마쳤다면 피해자로 인정하기로 했다. 이처럼 수정안을 적용...