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임차인 남자(실질적 계약자)가 전입신고하기위하여 혼자만 주민등록을 옮기겠다고 합니다. 이경우 대항력과 확정일자의 효력이 있나요? (아내가 임차인으로 계약서에 등재된 계약서로 남편이 주소지를 옮겨 대항력과 확정일자의 효력을 가질수 있나요...

채권자보다 선순위로 보증금을 청구할 수 있다. 확정일자의 효력은 건물이나 토지에도 적용된다. 확정일자를 받기 위해서는 임대차 계약서와 함께 전입신고와 실거주를 해야 한다. 확정일자의 효력은 확정일자를 받은 날짜의 다음날 0시부터 발생한다. 예...

그 효력을 대외적으로 주장하려면 등기가 필요한데 등기를 하려면 집주인의 협조가 필요하다. 근데 문제는 집주인이 협조를 안 해준다. 그렇다고 전세권 설정을 안 해놓으면 내가 이 집에 보증금을 주고 세들어살고 있다는 게 증명이 안 되기 때문에 집이...

전입신고 효력은 다음날 부터, 확정일자, 근저당은 당일부터 현재 신혼 3년차에 접어든 장희숙씨는 결혼 초 황당한 일을 겪었다. 신혼 전셋집을 어렵게 구해 등기부등본을 직접 떼어보는 등 많은 신경을 썻고, 잔금을 치르는 날에도 등본이 깨끗한지 확인...