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안녕하세요. 교수님 점유개정에 의한 이중동산양도담보에서 소유권을 취득하는 자는 먼저 현실의 인도를 받는 자라는 것이 먼저 현실의 인도를 받는 자가 제2양도담보권자라도 선의취득으로 소유권을 취득하기 때문인가요? 감사합니다.

질문이 있습니다. 상가주택의 1개층 주택에 매도인이 거주하고 있는데 매매후 매도인이 거주하는 주택부분을 전세계약으로 점유개정할 계획입니다. 매매 잔금일에 전세계약서를 작성하려고 합니다. 저는 깔끔하게 매매잔금 완납 처리하고 다시 매도인이...

대외적관계에서 채무자는 소유권을 채권자에게 이미 양도한 무권리자가 된다는데 왜 그런 건가요?

1) [88도906] 동산에 관한 양도담보계약을 체결하고 점유개정의 방법으로 여전히 동산을 점유하는 경우 동산의 소유권은 채무자에게 남아있고, 채권자는 양도담보물권을 취득하는 데 지나지 않으므로 동산을 다른 사유에 의하여 보관하게 된 채권자는 타인...

https://youtu.be/6tWL0wTsuFg 법률전문가가 아닌 일반인들은 흔히 "남의 땅이라도 20년 이상만 점유하면 내 땅이 될 수 있다"는 잘못된 상식을 가지고 있는 것 같습니다. 헌법상 재산권이 보장되는 자본주의 사회에서 남의 재산인 땅을 내가 오래 점유...

적고 의뢰인 도장찍음. 7.분양권중개보수 8.동일한 중개대상물에 매매와 임대차 동시계약 중개보수: 2건 모두 수령가능(점유개정만 1건) ▶중개실무 계약서 작성 1.임대차계약 기간(2년) ☞민법 제157조(기간의 기산점): 기간을 일,주,월 또는 연으로 정한...

무단으로 점유한 경우라면 우선 첫 번째로는 형사고소를 해 볼 수 있을 것으로 보입니다. “형법 제319조(주거침입, 퇴거불응...3년 이하의 징역 또는 500만원 이하의 벌금에 처한다. [개정？1995.12.29]②전항의 장소에서 퇴거요구를 받고 응하지 아니한...

패소하고 그 판결이 확정된 경우, 자주점유의 추정이 번복되어 타주점유로 전환되는지 여부(소극) [3] 취득시효 완성에 따른...1] 구 지방재정법(2005. 8. 4. 법률 제7663호로 전부 개정되기 전의 것) 제74조 제2항은 “공유재산은 민법 제245조의 규정...

금전채무를 담보하기 위하여 채무자가 그 소유의 동산을 채권자에게 양도하되 점유개정에 의하여 채무자가 이를 계속 점유하기로 하여 채무자가 점유하고 있는 중에 양도담보권자인 채권자(피고인)가 제3자에게 담보목적물인 동산을 매각한 다음 매수인...