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공유지분의 일부 시효취득은 등기부 취득시효인가요? 2024.04.25해당카페글 미리보기
여쭙습니다. 공유지분의 일부 시효취득의 사안에 관한 질문입니다. (민법공방 6판 291p, 제3절 소유권의 취득 - 제2관 부동산 점유취득시효 - I 요건 파트입니다.) i) 처음에는 등기된 자신의 지분 범위를 넘어 다른 공유자가 보존행위 등을 행하지 않아...
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다른 사람의 명의로 매각허가결정을 받아 이를 점유하여 온 경우 자유점유의 추정 번복 2024.04.29해당카페글 미리보기
이상 甲의 위 부동산에 관한 점유는 피고의 소유권 취득 시점부터 취득시효의 기초가 되는 점유로서 개시되었다고 보아야 하고...사정이 없는 한 명의신탁자인 甲은 소유권 취득의 원인이 되는 법률요건이 없이 그와 같은 사실을 잘 알면서 타인의 부동산...
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아파트 전유부분 소유자는 대지사용권~ 점유취득시효 2023.12.18해당카페글 미리보기
아파트 전유부분 소유자는 대지사용권~ 점유취득시효 아파트 전유부분 소유자는 대지사용권에 관하여 일정 요건하에 점유취득시효를 주장할 수 있다 (대법원 2012다724** 판결) 판례해설 전유부분의 소유자는 대지 지분에 관하여 자신의 명의로 되어 있지...
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[김재권 변호사] 남의 땅, 20년 이상 점유하면 내 땅 되나?[개정판] 2023.08.14해당카페글 미리보기
남의 땅을 내가 100년을 경작하거나 점유해왔다 해도 내 땅이 될 수 없는 것이 원칙이고, 다만 민법상 ‘점유취득시효’라는 특별한 요건을 갖춘 경우에 한해 아주 예외적으로 내 땅이 될 수 있게 됨을 유의해야 합니다. ... 영상을 통해 자세히 살펴...
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《취득시효형 분묘기지권과 지료지급의무(대법원 2021. 4. 29. 선고 2017다228007 전원합의체 판결)》③ 2023.03.28해당카페글 미리보기
인정되려면, 그 토지의 점유사실 외에도 그것이 임대차나 사용대차관계에 기한 것이 아니고 지상권자로서의 점유에 해당함이 객관적으로 표시되고 계속되어야 할 것이고, 그 입증책임은 시효취득을 주장하는 자에게 있다 할 것이며, 그와 같은 요건이 존재...
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취득시효 기산점 관련 판례 질문 2023.01.14해당카페글 미리보기
당사자의 주장에 구속되지 않고 소송자료에 의해 점유의 시기를 인정할 수 있다" (대판 1998.5.12 97다34037) 2. 통합 M19, 간접...자백 가부 논의 "부동산시효취득에서 점유개시시기는 취득시효의 요건사실인 점유기간을 판단하는데 수단구실을 하는 간접...
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부동산 취득시효 2022.12.01해당카페글 미리보기
보이는 행동을 취하지 아니할 경우 그 추정은 깨어진다고 판단하고 있습니다. 취득시효의 또다른 요건으로 점유자의 점유는 평온하고 공연하여야 합니다. 즉 점유자가 점유를 취득 또는 보유하는데 있어 법률상 용인될 수 없는 강포행위를 쓰지 않는 점유...
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조상땅찾기 조회 귀속재산, 국유재산, 자주점유 추정 2023.06.01해당카페글 미리보기
법률요건이 없다는 사실을 알면서 타인 소유의 부동산을 무단점유한 것이 증명된 경우, 자주점유의 추정이 반복되는지 여부(원칙적 적극) 김해군 김해면 임야조사 조서(1918년) http://www.findarea.co.kr 조상땅찾기에 오신걸 환영합니다 조상땅찾기 전문...
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악의의 점유로 전환되는지 여부에 관하여 2022.12.22해당카페글 미리보기
요건 중 자주점유 여부"가 문제가 된 사안들입니다. 즉, 민법 제245조 제1항 규정상 "선의/악의" 여부는 원칙적으로 점유취득시효의 요건에 해당하지 아니하므로 해당 사건에서 "선의/악의"여부는 전혀 쟁점이 아니었습니다(악의의 무단점유에 관한 논의는...
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국가 땅도 20년 이상 점유하면 내 땅 되나? 2022.10.18해당카페글 미리보기
자주점유가 추정되는 점, 분할시부터 B가 취득한 대지에는 세금을 부과했으나 도로 부분에는 세금을 부과하지 않은 점, 도로편입 당시 인접 필지도 하나의 필지에서 둘로 분할되면서 도로로 지목변경된 부분이 구미시로 소유권 이전이 된 점, 나머지 도로...