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소유권을 이전하기로 하는 매매·증여·교환 기타의 채권계약을 체결하는 것만에 의하여서는 자신의 소유권에 어떠한 물권적 제한을 받지 아니하여서, 그는 다른 특별한 사정이 없는 한 자신의 소유물을 여전히 유효하게 달리 처분할 수 있고, 또한 소유권...

동일한 토지 위에 소유권과 제한물권이 병존하는 때에는, 본래 제한물권이 소유권에 대하여 일시적으로 제한하면서 성립하는 것이기 때문에, 제한물권이 존재하는 동안 당연히 소유권이 제한을 받게 된다. 그러나 물권들이 동일한 물건 위에 병존하는 그...

시효 관련해서 각종 제한이나 부담(예를 들어 저당권) 이 설정되면 '설정 시기'가 취득시효 기간 중 인지, 후 인지에 따라 제한 물권의 소멸여부가 결정된다고 이해하였습니다. (2 원칙과 3 원칙) 그런데 취득시효의 기산점의 예외 중 등기명의자가 동일한...

유통에 관한 법률이라고도 한다. 물권법은 채권법의 경우에 비해 첫째로 당사자의 계약이 어떤가에 관계없이 강제적으로 적용...셋째로 부동산의 소유권을 행사할 경우에는 사회적 제한이 크고 권리남용의 문제가 일어나기 쉽다. 서류상에 없는 재산을 다...

건설된 주택에 대하여는 소유권보존등기와 동시에 하여야 한다. ④부기등기일 이후에 해당 대지․주택을 양수하거나 제한물권을 설정․압류․가압류․가처분 등의 목적물로 한 경우에는 효력을 취소한다. ⑤주택도시보증공사가 분양보증을 하면서 주택건설...

대법원 1998. 7. 10. 선고 98다18643 판결 【배당이의】 [공1998.8.15.(64),2100] 【판시사항】 제한물권이 혼동에 의하여 소멸하지 않는 경우 【판결요지】 어떠한 물건에 대한 소유권과 다른 물권이 동일한 사람에게 귀속한 경우 그 제한물권은 혼동에...

대법원 2013.11.19. 자 2012마745 결정 [부동산강제경매][공2014상,233] 【판시사항】 [1] 제한물권이 혼동에 의하여 소멸하지 않는 경우 [2] 집행채무자가 수 개의 공유지분을 순차로 취득하고, 압류채권자가 집행채무자의 공유지분 전부에 관하여 강제...

■ 임대차보증금 잔금 지급일에 특약이행/ 제한물권 말소 약정과 법률관계 임대차계약을 체결하는 과정에서 특약으로 해당 임대차목적물의 등기부상에 표시된 제한물권(저당권, 가압류, 가등기 등)을 임대차보증금의 잔금지급일에 잔금의 일부로 상환...

지상권·지역권·전세권 등을 내용으로 하는 용익물권, 유치권·질권·저당권 등을 내용으로 하는 담보물권이 포함된다. 제한물권은 보통 타물권(他物權)과 같은 의미로 사용되기도 하는데, 타물권은 다른 사람의 물건 위에 성립하는 권리인 데 비하여...