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보유한 등기된 부동산에 한해 적용한다. ​ 조합원 입주권도 장기보유특별공제대상이지만 조합원에게서 취득한 것은 제외한다. ​ 조정대상지역에서 1세대 2주택 이상인 경우에도 장기보유특별공제가 적용되지 않는다. 1세대 2주택 이상을 판단할 때는 주택의...

투기 억제를 위한 목적으로 도입되었으며, 조정대상지역에 위치한 주택을 매도할 때 더욱 강화. 3) 조정대상지역에서는 장기보유특별공제 혜택도 적용 안됨. 생애 최초 주택 구입자는 집값이 12억원 이하인 경우 취득세 200만원을 감면받을 수 있다. 대신...

관한 특별법」제2조제5호에 따른 장기일반민간임대주택으로 등록하여 임대하는 경우에는「종합부동산세법 시행령」제3조제1항제8호에 따른 합산배제 임대주택에 해당하지 않는 것입니다. [ 관련법령 ] 종합부동산세법 시행령제3조【합산배제 임대주택】 1...

본조신설 2017.8.9] 3. 상세[편집] 조정대상지역으로 지정되면 해당 지역은 주택담보대출 시 담보인정비율(LTV)이 50%, 총부채...50%로 제한된다. 또 다주택 양도소득세 중과와 함께 장기보유특별공제 배제, 분양권 전매 시 50% 단일 세율 적용, 1순위...

3년, 대체주택 비과세 등 특례 적용) ○ 다주택자 양도소득세 중과 없음(입주권은 원래 중과 없음), 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 조정대상지역 해제로 재건축 조합원 지위 양도 제한 없음(23.01.05.이후 조합원 입주권 언제든지 양도 가능) ○ 자금...

분기 내 시행 ○ 특별분양 분양가격 제한 폐지 ○ 다주택자 양도소득세 중과 없음. 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 1세대1...지역ㅡ2주택까지 1~3%, 3주택 4%, 4주택 이상 및 법인 6% 조정대상지역 해제 효과 관련 자세한 내용은 1.3대책 참고...

조정대상지역에서 다주택자가 주택을 양도하는 경우는 왜 장기보유특별공제를 적용하지 않는거죠? 정확히 무슨 경우에 장기보유특별공제를 안하는지 알고 싶어용.

없이 장기보유특별공제를 받을 수 있었다. 정부는 1주택자의 신뢰 이익 보호를 위해 1년 적용 유예기간을 설정했다. 조정대상지역에서 종전주택이 있는 상태에서 지난달 14일 이후 신규주택을 취득한 일시적 2주택자는 2년 이내에 종전주택을 양도해야...

#다주택자#장기보유#특별공제 다주택자ㅡ1세대가 국내에 2주택 이상을 소유하고 있음 장기보유특별공제 대상ㅡ국내 소재한 등기된 3년이상 보유한 건물,토지,조합원 입주권등, 9억 초과 고가주택 1주택 보유자. 비조정지역 1세대 다주택자는 장기보유특별...