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취득한 조정대상지역 내 주택을 2017.08.02 당시 동일세대원이었던 상속인이 상속개시일에 동일세대원으로서 상속받은 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 판정시 거주요건을 적용하지 않습니다 (서면법령해석재산 2020-3884, 2021.04.23). (2)보유...

非조정대상지역에 있는 2년 이상 보유한 분양권을 '21.6.1 이후 양도하는 경우 양도세율은? △'21.6.1 이 후 양도하는 경우, 조정대상지역 또는 비조정대상지역 여부에 관계없이 2년 이상 보유하더라도 분양권 전매시 60% 세율적용 -1년 미만 보유시: 70%...

규제를 강화하는 정책이 유지되면서 다주택자에 대한 양도세 부담은 내년 들어 더욱 커진다. 현재 조정대상지역에 2주택을 가지고 있을 경우 양도세율은 기본세율+10%포인트, 3주택자의 경우 기본세율+20%포인트 수준이다. 내년 6월부터는 이보다 10...

대구는 광역시이기 때문에 전매 금지는 유지됩니다. 또 조정대상지역이라 실제 거주를 해야 비과세도 가능하고요. 분양권 양도세율은 좀 조심하셔야 합니다. 2021년 6월 1일 이후에 매도하는 분양권은 비조정대상지역, 조정대상지역 상관없이 양도세율이...

횟수 24회 이상 ▪가점제 적용 확대(조정대상지역 75%, 투기과열지구 100%) ▪오피스텔 전매제한 강화(소유권이전등기시까지) 및...1세대 1주택 양도세 비과세 요건 강화 -2년 이상 거주요건 추가 ▪분양권 전매시 양도세율 50%로 일괄 적용 ▪재개발·재건축...

이는 2017년 세법개정 후속 시행령 개정안에 포함된 해당 조항은 지난 2018년 4월부터 시행된 바 있다. ​ ■ 현재 조정대상지역 양도세율 1. 2주택소유자 : 기본세율+10% 2. 3주택소유자 : 기본세율+20% ​ ■ 2021년6월 이후 조정대상지역 1. 2주택소유자...

2년이내 양도하여야 합니다. 5. 1주택이상인 자가 조정대상지역에서 새로 주택을 취득해서 임대주택으로 등록하더라도 양도세가...6. 아파트분양권(오피스텔 분양권은 해당 없음)전매시 양도세율이 보유기간에 관계없이 50% 단일세율로 중과됩니다. 7...

남은 1주택의 보유 기간이 기산되어 2년 이상 보유해 2022년이 넘어야 양도세 비과세가 가능하다. 또, 분양권 전매 양도세율도 조정대상지역은 50%로 중과되며, 2021년부터는 분양권도 양도세 중과 주택 수에 포함된다. 양도세뿐만 아니라 종합부동산세도...

1가구 1주택’ 양도세 비과세 요건 강화, 분양권 전매시 양도세율 50% 일괄 적용 등이다. 이날 6년만에 재도입된 투기과열지구...등 27개 지역이 지정됐다. 이 지역은 모두 조정대상 지역에 속하고 있으므로 조정지역 대상 규제가 그대로 적용된다. 투기...