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중과세율 적용 배제 주택의 매매계약체결일 기준인 조정대상지역 공고일 ☞서면법규재산 2019-4276(2022.01.17) *3) 건설교통부...중심복합도시 건설을 위한 특별법」제15조제1호에 따라 해제된 지역을 포함 [행정중심복합도시 건설예정지역] 세종특별...

https://youtu.be/GfsIv_gLY-U?feature=shared 2023. 9. 10. #규제지역 #조정대상지역 #투기지역 1. 등기 후 전입 의무가 없어짐 (비과세) 2. 청약조건의 변화 (세대주 → 세대원 가능) 3. 전매 제한이 해제 4. 2주택 취득세 중과가 (8% → 1~3%) 배제 5...

https://v.daum.net/v/20230610060035625 조정대상지역 해제 전 경매 낙찰 받은 주택, 2년 거주해야 양도세 비과세[도와줘요 부동산세금] [서울경제] 주택가격이 지난해 큰 폭으로 떨어졌다고 하지만 여전히 서울의 주택 평균 가격은 12억 원에 육박하고...

주택의 경우에 적용되는 세율은 일반 거래와 같다. 경매 대상 부동산이 주택임을 전제로 하면 취득세는 보유 주택 수, 조정대상지역 여부, 전용 면적 등에 따라 크게 달라진다. 예를 들어 낙찰자가 무주택자인 상황에서 비조정대상지역 내 전용 면적 85㎡...

비과세 특례 종전주택 양도 2년에서 3년으로 변동 ○ 취득세 중과 완화 비규제지역ㅡ2주택까지 1~3%, 3주택 4%, 4주택 이상 및 법인 6% 조정대상지역 해제 효과 관련 자세한 내용은 1.3대책 참고 바랍니다. https://cafe.naver.com/dream4789800/5594...

주택 양도세 비과세 거주 2년에서 보유 2년으로 변동★★★아주 중요함★★★ *** 2017.08.02.이전 취득ㅡ주택 취득이면 2년 보유***입주권 취득이면 준공일(사용승인일)부터 2년 보유 *** 2017.08.03.~2023.01.04.취득 주택ㅡ 2년 거주***둔촌주공 입주권...

◉국토교통부공고 제2022-1408호 「주택법」제63조의2 제7항에 따라 다음과 같이 조정대상지역 지정의 해제를 공고합니다. 2022년 11월 14일 국토교통부장관 조정대상지역 지정 해제 1. 지정해제 지역 : 경기도 성남시 일부(중원구), 동탄2택지개발지구...

및 조정대상지역을 유지하되, 나머지 서울 21개구 및 경기 전 지역*은 최근 시장 상황 등을 고려하여 해제키로 하였다. * 투기과열지구·조정대상지역 해제지역 : [서울 21개구] 도봉, 강북, 노원, 성북, 은평, 종로, 중랑, 동대문, 서대문, 중, 마포...

해당 주택을 2년 이상 보유한 뒤 매각할 때’ 비과세를 적용받을 수 있습니다. 이때 조정대상지역에서 2017년 8월 2일 이후 취득한 경우에는 ‘2년 이상 거주’ 요건도 채워야 합니다. 이후 조정대상지역에서 해제가 됐다 하더라도 비과세를 받기 위해서...