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조정대상지역 해제 전 경매 낙찰 받은 주택, 2년 거주해야 양도세 비과세 2023.06.10해당카페글 미리보기
된다면 취득세 부담이 한층 줄어들게 될 것이므로 현재 다주택자인 낙찰예정자는 개정 사항을 항상 예의주시하자. ━ 주택 보유 시 종합부동산세 2022년 종합부동산세 개정으로 인해 다행히도 중과세율이 완화되어 세 부담이 상당히 줄어든 상황이다...
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무주택인줄 알았는데 취득세 중과 "날벼락" 2024.05.31해당카페글 미리보기
1인가구 월 831,156->1년기준 9,973,872원 이상, 미성년자는 소득요건 충족되어도 별도세대 불인정) ● 취득일 현재 65세 이상...제외) 취득세율 주택/아파트 취득세율은 주택수(1주택자, 다주택자), 취득가액 및 조정대상지역 여부에 따라 다르게 부과...
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일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
조정대상지역 내에서 취득한 주택이라면 2년 이상 거주 요건도 충족해야 합니다. ■ 양도소득세 비과세/감면 혜택 다음은 1가구2주택 양도세 비과세 혜택에 대해 알아보겠습니다. 양도세 비과세 요건은 취득세나 종부세보다 조금 더 까다로운데요. 양도...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 42백만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 2024.03.19해당카페글 미리보기
준공된 신축 빌라(전용면적60㎡, 6억원) 1채를 추가로 구입하려 했으나, 기존에 보유하고 있던 주택(1채) 때문에 2주택자로 4,800만원의 취득세(조정대상지역8%)를 부담하게 되어 구입에 선뜻 나서지 못했다. 그러나, 이번 개정으로 신규 취득하는 신축...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 4200만원 절감 2024.03.20해당카페글 미리보기
구입하려 했으나 기존에 보유하고 있던 주택 때문에 2주택자로 4800만원의 취득세를 부담하게 되어 구입에 선뜻 나서지 못했다...취득하는 신축 소형주택은 주택 수에서 제외하는 개정법령에 따라 조정대상지역 1주택자 기준으로 1%의 취득세율이 적용되어...
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인구감소지역 4억 ‘세컨드 홈’ 사도 세금은 1주택 2024.04.16해당카페글 미리보기
1가구 1주택자로 인정된다. 수도권과 지방의 인구 불균형을 해소하기 위한 ‘세컨드 홈’(두 번째 집) 활성화 프로젝트다...인구감소지역을 머무르고 싶은 지역으로 만들겠다”며 세컨드 홈 프로젝트의 구체적 조건을 밝혔다. 특례 대상 지역에는 인구감소...
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1가구 2주택이란 (기준) 2024.02.13해당카페글 미리보기
주택 예외조건 정부는 인구 밀집 지역에서 인구를 분산시키기 위한 목적으로 농어촌 주택이라면 비과세 혜택을 주고...주택 지역은 서울시, 인천시, 경기도 등 수도권 지역을 제외하고 조정대상 지역과 관광구역 등을 모두 제외한 지역을 말합니다...
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지방세 취득세 과세전적부심사 청구 이의신청 심판청구 준비 팀장 세무사들 초안 중 일부 2024.02.27해당카페글 미리보기
대한 취득세는 제10조의2부터 제10조의6까지의 규정에 따른 과세표준에 다음 각 호에 해당하는 표준세율을 적용하여 계산한 금액...7호 나목에도 불구하고 유상거래를 원인으로 주택[「주택법」 제2조 제1호의 주택으로서 「건축법」에 따른 건축물대장...
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주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2023.12.30해당카페글 미리보기
제외함 2. 임대 소득세 경감 - 단기 : 30%, 장기 75% ※ 임대 소득 금액과 시기에 따라 적용률과 적용 여부가 달라질 수 있음...종부세 합산 배제 : 주택 합산 대상에서 제외 ※단 18.9.13 대책 이후 조정 대상 지역 내 신규 취득 주택은 제외함 이 사항...
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2024 농촌주택개량사업 지역 지원금액 세제혜택 금리 2024.01.19해당카페글 미리보기
지역이 대상입니다. 2. 신청자격 농촌지역에 아래의 기준면적 이하로 신축 개축하고자 하는 농촌거주자, 무주택자 귀농 귀촌자...귀촌자는 정부지침에 따라 변동사항이 있습니다. 최근에는 1주택자도 지원받으실수 있습니다. 신축이란 기존 건축물이 철거...