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ㅇ투기과열지구-조정대상지역 집값 급등이나 청약 경쟁률 같은 지표를 바탕으로 과열 우려가 있다고 판단되는 지역을 대상으로...30%) 등 대출이 제한되고, 청약 재당첨 제한 (7~10년)이나 분양권 전매 제한(1~3년) 같은 규제가 적용된다. 다주택자는...

보존등기 완료 시까지(잔금일 기준) 10년보유+5년거주+1주택자만 전매 가능 - 지금 계약분은 잔금일이 보존등기 이후여서 조합원...의미 없음 ● 2025.10.16.부터 강동구는 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 - 2025.10.19.까지 갭투자 가능...

지역 지정기준 및 주요 효과 □ 지정 기준 구분 조정대상지역 투기과열지구 정량 요건 ➊ 공통 ￭ 최근 3개월간 주택가격상승률...이상 충족필요 ➀ 2개월간 청약경쟁률 5:1 초과 ➁ 3개월간 분양권 전매거래량 전년 동기 대비 30% 이상 증가 ➂ 주택보급률...

정상적으로 분양권 전매를 할 수가 있어요. 또한 투기과열지구, 공공 택지개발 사업의 분양가 상한제 적용 주택이 아니므로 실거주 의무 규정은 적용을 받지 않아요. 참 편하죠. 전세 놓고 2년만 있으면 1 주택자로 비과세를 받을 수 있으니까요. 물론...