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ㅇ투기과열지구-조정대상지역 집값 급등이나 청약 경쟁률 같은 지표를 바탕으로 과열 우려가 있다고 판단되는 지역을 대상으로...30%) 등 대출이 제한되고, 청약 재당첨 제한 (7~10년)이나 분양권 전매 제한(1~3년) 같은 규제가 적용된다. 다주택자는...

보존등기 완료 시까지(잔금일 기준) 10년보유+5년거주+1주택자만 전매 가능 - 지금 계약분은 잔금일이 보존등기 이후여서 조합원...의미 없음 ● 2025.10.16.부터 강동구는 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 - 2025.10.19.까지 갭투자 가능...

지역 지정기준 및 주요 효과 □ 지정 기준 구분 조정대상지역 투기과열지구 정량 요건 ➊ 공통 ￭ 최근 3개월간 주택가격상승률...이상 충족필요 ➀ 2개월간 청약경쟁률 5:1 초과 ➁ 3개월간 분양권 전매거래량 전년 동기 대비 30% 이상 증가 ➂ 주택보급률...

정상적으로 분양권 전매를 할 수가 있어요. 또한 투기과열지구, 공공 택지개발 사업의 분양가 상한제 적용 주택이 아니므로 실거주 의무 규정은 적용을 받지 않아요. 참 편하죠. 전세 놓고 2년만 있으면 1 주택자로 비과세를 받을 수 있으니까요. 물론...

규제가 신설되고 서울 전역에서 분양권 전매가 입주 때까지 금지된다. 하반기에는 청약조정지역의 재건축 조합원이 분양받을 수...최대 3채에서 1채로 줄어든다. 전문가들은 일단 투기과열지구 지정 등 극단적인 규제는 일단 시장 급랭을 막으면서 과열...

입구`만 있고 `출구`는 없다는 불만도 커진다. 현행법은 조정대상지역 지정 요건에 대해 주택 가격 상승률이 물가상승률을 초과...전무하다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 "투기과열지구처럼 1년마다 재검토해야 하는 규정도 없지 않냐"며 "주거정책...

등기시까지 금지된다. □ 건설교통부는 5·23 주택시장안정대책의 후속조치로서 투기과열지구 지정대상을 수도권 전역과 충청지역의 5개 시.군으로 확대하고 - 분양권 전매를 소유권이전등기시까지 금지하는 내용의 주택공급에관한규칙을 6월 7일자로 공포...

정부합동단속반을 편성하여 주요 인기지역 분양아파트에 대해서는 지속적으로 떳다방 등의 투기조장행위를 집중적으로 단속하는 동시에 - 투기과열지구내에서 분양권 전매를 현재는 분양계약체결후 1년이 경과하고 중도금을 2회이상 납부한 경우에 허용...

투기과열지구 및 청약과열지역 분양권 불법전매 관련 소비자 주의사항 알림 □ 최근 국토부에서 정보수집한 결과, 수도권 청약과열단지(로또 아파트)를 중심으로 다수의 분양권 불법전매가 부동산 중개업소를 통해 이루어지고 있으며, ○ 주택법 제64조제...